Anfrage zur Neugestaltung von Hanakgasse 1A (28.5.2010) - Hugo Breitner Hof2024-03-29T07:00:21Zhttp://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/anfrage-zur-neugestaltung-von?groupUrl=hanakgasse1a&commentId=2451554%3AComment%3A6350&groupId=2451554%3AGroup%3A391&feed=yes&xn_auth=noVon: Hipfinger Robert [mailt…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2014-07-09:2451554:Comment:304482014-07-09T14:42:54.223ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><em>Von: Hipfinger Robert [mailto:robert.hipfinger@wien.gv.at] Im Auftrag von BV 14 Post</em><br></br> <em>Gesendet: Mittwoch, 09. Juli 2014 12:00</em><br></br> <em>An: Ernst Schreiber *EXTERN*</em><br></br> <em>Betreff: AW: Begehung zu Hanakgasse 1A</em></p>
<p><em>BV 14 – zu A 1248/92</em></p>
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<p><em>Sehr geehrter Herr Schreiber!</em></p>
<p><em>Vielen Dank für Ihre E-Mail.</em></p>
<p><em>Stellvertretend für Frau Bezirksvorsteherin Kalchbrenner möchte ich Ihnen mitteilen, dass seitens…</em></p>
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<p><em>Von: Hipfinger Robert [mailto:robert.hipfinger@wien.gv.at] Im Auftrag von BV 14 Post</em><br/> <em>Gesendet: Mittwoch, 09. Juli 2014 12:00</em><br/> <em>An: Ernst Schreiber *EXTERN*</em><br/> <em>Betreff: AW: Begehung zu Hanakgasse 1A</em></p>
<p><em>BV 14 – zu A 1248/92</em></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrter Herr Schreiber!</em></p>
<p><em>Vielen Dank für Ihre E-Mail.</em></p>
<p><em>Stellvertretend für Frau Bezirksvorsteherin Kalchbrenner möchte ich Ihnen mitteilen, dass seitens Wiener Wohnen und des Bezirkes keine Begehung stattgefunden hat.</em></p>
<p></p>
<p><em>Mit freundlichen Grüßen</em> <br/> <em>Robert Pschirer</em><br/> <em>Bezirksvorsteherin-Stellvertreter Penzing</em></p>
<p></p> From: ernst.schreiber@gmx.at…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2014-07-04:2451554:Comment:304402014-07-04T08:39:27.567ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p>From: ernst.schreiber@gmx.at<br></br> To: post@bv14.wien.gv.at<br></br> CC: barbara.drahosch@chello.at; elisabeth.holzer@gruene.at; hannes_taborsky@hotmail.com; franz.lerch@oevp-wien.at; walter3101@yahoo.de; gerhard_kuchta@hotmail.com; asokamichael@yahoo.de<br></br> Subject: Begehung zu Hanakgasse 1A<br></br> Date: Fri, 4 Jul 2014 10:35:34 +0200</p>
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<p>Sehr geehrte Frau Bezirksvorsteherin,</p>
<p>Mieter unserer Wohnhausanlage haben uns mitgeteilt, dass heute offenbar eine große Begehung zum…</p>
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<p>From: ernst.schreiber@gmx.at<br/> To: post@bv14.wien.gv.at<br/> CC: barbara.drahosch@chello.at; elisabeth.holzer@gruene.at; hannes_taborsky@hotmail.com; franz.lerch@oevp-wien.at; walter3101@yahoo.de; gerhard_kuchta@hotmail.com; asokamichael@yahoo.de<br/> Subject: Begehung zu Hanakgasse 1A<br/> Date: Fri, 4 Jul 2014 10:35:34 +0200</p>
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<p>Sehr geehrte Frau Bezirksvorsteherin,</p>
<p>Mieter unserer Wohnhausanlage haben uns mitgeteilt, dass heute offenbar eine große Begehung zum Objekt Hanakgasse 1A stattgefunden hat (über 10 Personen). Da wir davon ausgehen, dass so etwas nicht ohne Einbindung bzw. Information an den Bezirk stattfindet, ersuchen wir dringend um Information, was der Zweck dieser Begehung war und welche weiteren Schritte geplant sind.</p>
<p></p>
<p>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof</p>
<p>hochachtungsvoll</p>
<p>Ernst Schreiber <br/> (Vorsitzender)</p>
<p></p> Eine weitere überaus spannend…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2011-02-22:2451554:Comment:81642011-02-22T17:35:57.018ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<strong>Eine weitere überaus spannende <a target="_blank" href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/5468259145/sizes/l/in/set-72157612152354842/">Auskunft</a> von Herrn Dr. Ludwig an die Bezirksvorstehung Penzing zur Zukunft von Hanakgasse 1A!</strong>
<strong>Eine weitere überaus spannende <a target="_blank" href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/5468259145/sizes/l/in/set-72157612152354842/">Auskunft</a> von Herrn Dr. Ludwig an die Bezirksvorstehung Penzing zur Zukunft von Hanakgasse 1A!</strong> Ein Antrag der FPÖ zu Hanakga…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-09-18:2451554:Comment:65282010-09-18T14:36:15.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<b>Ein <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/reaktionenausderpolitik/forum/topics/fpoe-wg-hanakgasse-1a">Antrag</a> der FPÖ zu Hanakgasse 1A ...</b>
<b>Ein <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/reaktionenausderpolitik/forum/topics/fpoe-wg-hanakgasse-1a">Antrag</a> der FPÖ zu Hanakgasse 1A ...</b> Auch eine aufschlussreiche In…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-08-23:2451554:Comment:64232010-08-23T13:47:37.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<b>Auch eine aufschlussreiche <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:6422">Information</a> in diesem Zusammenhang ...!</b>
<b>Auch eine aufschlussreiche <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:6422">Information</a> in diesem Zusammenhang ...!</b> HIER die Antwort und der weit…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-08-10:2451554:Comment:64022010-08-10T13:15:19.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/mieterbeiratintheorieundpraxis/forum/topics/antworten-von-wiener-wohnen">HIER</a> die Antwort und der weitere Verlauf!</b>
<b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/mieterbeiratintheorieundpraxis/forum/topics/antworten-von-wiener-wohnen">HIER</a> die Antwort und der weitere Verlauf!</b> From: oliver.drahosch@chello.…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-08-03:2451554:Comment:63772010-08-03T05:02:26.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<i>From: oliver.drahosch@chello.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
Subject: Alte- Leute- Siedlung<br />
Date: Mon, 2 Aug 2010 21:10:29 +0200<br />
<br />
Sehr geehrter Herr Kuchta,<br />
<br />
seitens der FPÖ ist Ihre Angelegenheit ganz einfach zu beantworten: Sobald der Flächenwidmungsplan im Bezirk aufliegt werden <b>wir diesen genau im Sinne der Anrainer der des Hugo Breitner Hofes beeinspruchen</b>. Wie Sie schon erfahren haben, liegt noch kein Plan in den Gremien der Bezirksvorstehung Penzing auf. Somit haben wir noch…</i>
<i>From: oliver.drahosch@chello.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
Subject: Alte- Leute- Siedlung<br />
Date: Mon, 2 Aug 2010 21:10:29 +0200<br />
<br />
Sehr geehrter Herr Kuchta,<br />
<br />
seitens der FPÖ ist Ihre Angelegenheit ganz einfach zu beantworten: Sobald der Flächenwidmungsplan im Bezirk aufliegt werden <b>wir diesen genau im Sinne der Anrainer der des Hugo Breitner Hofes beeinspruchen</b>. Wie Sie schon erfahren haben, liegt noch kein Plan in den Gremien der Bezirksvorstehung Penzing auf. Somit haben wir noch keine konkreten Planungsvorgaben.<br />
<br />
Für uns Freiheitlichen gibt es überhaupt keinen Grund, andere als die Interessen der Anrainer unterstützen. Wir haben dies gerade in Hugo Breitner Hof mehrfach seit Jahren bewiesen, wie dies die Sache mit den Ölanstrichen, die Ablehnung des Parkpickerls im Bereich Hugo Breitner Hof , die Ablehnung der Parkgaragen (Park und Ride, Rapid) , oder auch die massive Ablehnung des Planes der Stadt Wien die Parkplätze in den Gassen im Bereich der APCOA Garage mit Schranken zu vernichten, damit alle in die Garage fahren müssen, gezeigt haben.<br />
<br />
Ich stehe ihnen auch gerne persönlich für Rückfragen zur Verfügung.<br />
<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
<br />
Oliver Drahosch<br />
<br />
Mag. Oliver Drahosch<br />
Klubobmann der Penzinger Freiheitlichen</i> From: politik@henriettefrank.…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-07-31:2451554:Comment:63732010-07-31T11:32:05.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<i>From: politik@henriettefrank.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
Subject: AW: wg. Flächenwidmungsplan und Neugestaltung zu Hanakgasse 1A ("Alte Leute Siedlung" im Hugo Breitner Hof)<br />
Date: Sat, 31 Jul 2010 11:20:07 +0200<br />
Sehr geehrter Herr Kuchta!<br />
<br />
Vorweg möchte ich mich entschuldigen, dass Sie erst heute von mir Nachricht bekommen. Offensichtlich ist dieses mail unter den zahllosen Eingängen gerutscht, denn auch diesmal fand ich Sie unter Junkmails. Wie Sie vielleicht den Medien entnehmen…</i>
<i>From: politik@henriettefrank.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
Subject: AW: wg. Flächenwidmungsplan und Neugestaltung zu Hanakgasse 1A ("Alte Leute Siedlung" im Hugo Breitner Hof)<br />
Date: Sat, 31 Jul 2010 11:20:07 +0200<br />
Sehr geehrter Herr Kuchta!<br />
<br />
Vorweg möchte ich mich entschuldigen, dass Sie erst heute von mir Nachricht bekommen. Offensichtlich ist dieses mail unter den zahllosen Eingängen gerutscht, denn auch diesmal fand ich Sie unter Junkmails. Wie Sie vielleicht den Medien entnehmen konnten, habe ich mich in den letzten beiden Jahren verstärkt mit den Sanierungsarbeiten, die in Wien entweder nicht, viel zu spät aber auf jeden Fall viel zu teuer durchgeführt werden, intensiv auseinandergesetzt und dieses Problem auch immer wieder im Gemeinderat und Wohnbauausschuss angesprochen, was aber lediglich seitens der SPÖ mit einem „Einzelfall“ abgetan worden ist, obwohl ich bereits von vielen Bezirken ähnlich gelagerte Objekte zur Veranschaulichung bekommen bzw. vor Ort besichtigt habe.<br />
<br />
Das wirklich Dramatische ist – wie Sie selbst ausführen – dass die von der SPÖ sehr stark strapazierte Mietermitbestimmung im Fall von Sanierungen völlig außer Acht gelassen wird. Sei es in Bezug auf die vorzunehmenden Sanierungen, sei es, dass keinerlei Rechenschaft wegen der nur leider allzu oft extrem hohen Mietzinsreserveverschuldungen oder der damit verbundenen eklatant ansteigenden Mietzinserhöhungen ist. Dazu kommen höhere Betriebs- und Energiekosten wie etwa durch ungewollte Lifteinbauten und ebenfalls Dachaufbauten. Hier verstehe ich Wien überhaupt nicht, da es sich auch oftmals um denkmalgeschützte Bauten handelt, wo die „unnötigen“ Aufstockungen gar nicht erlaubt wären. Es scheint hier aber der Konsens mit dem Denkmalamt gegeben zu sein. Auch dass Luftlöcher in die Fassaden gebohrt werden, um dann mit 16 – 20 cm starken Wärmedämmungen das Gebäude endgültig zu ersticken.<br />
<br />
Für mich besonders ärgerlich ist, dass viele Menschen in den vergangenen Jahrzehnten in ihre oftmals Kategorie C-Wohnungen viel Geld investiert haben, um Badezimmer, Heizung, neue Böden und Fenster sowie eventuell Sicherheitstüren einzubauen und trotzdem jetzt massiv zur Kasse gebeten werden. Dass dann neuwertige Fenster und Türen auf Kosten der Mieter ersetzt werden, weil diese den Einbau selbst vorgenommen haben, nachdem trotz Versprechungen von Seiten der Verantwortlichen der Stadt Wien keinerlei Reaktion betreffend Sanierung erfolgte, ist besonders tragisch.<br />
<br />
Ich selbst musste die Erfahrung machen, dass, wenn Mieter sich intensiv auflehnten (15. Bezirk z. B.), plötzlich die Mietzinsreserveschulden drastisch reduziert wurden, weil – so der Sprecher der Schlichtungsstelle – immer wieder Kosten enthalten wären, die nicht hingehörten. Wie das trotz genauer Regelung passieren kann, ist für mich nicht nachvollziehbar.<br />
<br />
Das Zauberwort im Zusammenhang mit Sanierungen heißt Beihilfen: Abgesehen von der Tatsache, dass in Wien bereits jeder 2. Beihilfe bezieht und dies auch das Kontrollamt scharf kritisierte, fallen doch auch viele durch den Rost, weil sie einfach ein paar Euro zu viel oder zu wenig verdienen, um in den Genuss dieser Beihilfen zu kommen. Nicht gesagt wird außerdem, dass z. B. jene Personen, die vor ca. 40 – 50 Jahren in die Bauten eingezogen sind, Kinder großgezogen haben und jetzt unter Umständen unverschuldet (Kinder ausgezogen, Partner verstorben) alleine in einer 70 m² Wohnung wohnen, nur eine Förderung für 35 m² bekommen, weil Ihnen aufgrund des Umstandes, dass es sich um eine Einzelperson handelt, nach dem Gesetz diesen nicht mehr zusteht.<br />
<br />
Sie sehen, für mich ist ebenso wie den zahlreichen Mietern, mit denen ich mittlerweile in vielen Wiener Bezirken Kontakt aufgenommen habe, wichtig, dass<br />
1. die Sanierung in einem klar definierten Rahmen in Übereinstimmung mit den Mietern erfolgt;<br />
2. Aufstockungen, Lifteinbauten usw. nur gemeinsam mit den Mietern gemacht werden können;<br />
3. klare Verhältnisse in Bezug auf die Mietzinsreserve geschaffen werden, damit für die Mieter die künftige Mieterhöhung eindeutig nachvollzogen werden kann;<br />
4. fixe Zinssätze für Darlehen vereinbart werden müssen, damit die Mieter auf die Dauer von 10 – 15 Jahren ihre Lebensplanung mit der erhöhten Miete einrichten können. Derzeit – so der Wiener Wohnfonds – gehe man von einer Zinsbelastung von 3,34 % aus, es können jedoch leicht 6 % werden und auch mit 12 % müsste man rechnen. Undiskutabel für mich, denn dann steigt die Mietbelastung ins Uferlose.<br />
<br />
Als letzten Punkt möchte ich noch die Flächenwidmung ansprechen. Selbstverständlich werden wir die Wünsche der Bürger respektieren und den Flächenwidmungsplan nur nach vorheriger Rücksprache mit den Betroffenen akzeptieren oder ablehnen. Leider musste ich aber im Laufe der Jahre immer wieder die Erfahrung machen, dass sogar dann, wenn eine Flächenwidmung günstige Umstände ergeben hätte, diese nachträglich durch Bauten entgegen den vorgegebenen Regeln wieder ad absurdum geführt wurden und die Stadt Wien keinerlei Handlungsbedarf sah.<br />
<br />
So wie auch in der Vergangenheit, wo der Hugo-Breitner-Hof immer wieder ein Thema für uns war, werden wir uns auch in Zukunft für Ihre Probleme einsetzen und ich würde mich freuen, wenn ich mich mit Ihnen dahingehend persönlich unterhalten könnte. Ich bin jetzt bis 17. 8. zwar telefonisch aber nur schwer persönlich erreichbar, stehe Ihnen aber dann gerne zur Verfügung.<br />
<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
<br />
Henriette Frank<br />
Landtagsabgeordnete & Gemeinderätin<br />
<br />
T: +43 (0)676 3725702<br />
M: politik@henriettefrank.at<br />
<br />
Besuchen Sie meinen Weblog auf:<br />
<a href="http://www.henriettefrank.at" target="_blank">www.henriettefrank.at</a></i> From: elisabeth.holzer@gruene…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-07-27:2451554:Comment:63542010-07-27T05:06:58.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
From: elisabeth.holzer@gruene.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
CC: ernst.schreiber@gmx.at; walter3101@yahoo.de<br />
Subject: Re: Alte Leute Siedlung<br />
Date: Mon, 26 Jul 2010 16:38:17 +0200<br />
<br />
<br />
<i>Sehr geehrter Herr Kuchta,<br />
im Anhang die Anfrage von Wolfgang Krisch</i> (Anm.: schon von Herrn Krisch auf die Anforderung hin direkt übermittelt und <a href="http://cid-f4d1936f2774b2f5.office.live.com/self.aspx/Mieterbeirat/0904%202.BV%20%5E5Ausschnitt%5E6.doc" target="_blank">HIER</a> nachzulesen)<br />
<br />
<i>Zur…</i>
From: elisabeth.holzer@gruene.at<br />
To: gerhard_kuchta@hotmail.com<br />
CC: ernst.schreiber@gmx.at; walter3101@yahoo.de<br />
Subject: Re: Alte Leute Siedlung<br />
Date: Mon, 26 Jul 2010 16:38:17 +0200<br />
<br />
<br />
<i>Sehr geehrter Herr Kuchta,<br />
im Anhang die Anfrage von Wolfgang Krisch</i> (Anm.: schon von Herrn Krisch auf die Anforderung hin direkt übermittelt und <a href="http://cid-f4d1936f2774b2f5.office.live.com/self.aspx/Mieterbeirat/0904%202.BV%20%5E5Ausschnitt%5E6.doc" target="_blank">HIER</a> nachzulesen)<br />
<br />
<i>Zur Haltung der GemeinderätInnen der Grünen zum Thema "aAte Leute-Siedlung" bin ich sicher, dass diese sich mit für die Erhaltung der Grünfläche und er niedrigen Bebauung einsetzen werden.<br />
<br />
Wie ich schon geschrieben habe, werde ich mit unserer Planungssprecherin DI Sabine Gretner darüber sprechen, sobald sie vom Urlaub zurück ist.<br />
<br />
Frau Gretner ist durch ihr Engagement bei der Stadt des Kindes, den Flächenwidmungen für des Otto-Wagner -Spitals am Steinhof und für das Krankenhaus Lainz, sowie durch ihre Aufdeckungsarbeit beim Riesenradplatz und zahlreichen anderen Bauvorhaben mittlerweile zu einem roten - oder besser gesagt: zu einem grünen Tuch für die Immobilienverscherbler der Stadt Wien geworden.<br />
<br />
Ich werde Ihnen berichten, sobald ich etwas in Erfahrung gebracht habe.<br />
<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
Elisabeth Holzer</i> Datum: Sun, 25 Jul 2010 14:08…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2010-07-26:2451554:Comment:63532010-07-26T08:42:26.000ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<i>Datum: Sun, 25 Jul 2010 14:08:59 +0200<br />
Von: "Herwig Klinke"<br />
An: gerhard_kuchta@gmx.at<br />
CC: "gerstl wolfgang" , "Franz Lerch"<br />
Betreff: Flächenwidmungs- Bebauungsplan ALTE LEUTE SIEDLUNG<br />
<br />
Sehr geehrter Herr Gerhard Kuchta !<br />
<br />
Im Hugo Breitner Hof soll es im Bereich der " Alte Leute Siedlung " zu einer Umwidmung kommen, da in diesem Bereich ein Neubau für Betreutes Wohnen errichtet werden soll. Dafür wurde schon ein gesondertes Grundstück geschaffen und aus dem Bereich des Hugo Breitner Hofes…</i>
<i>Datum: Sun, 25 Jul 2010 14:08:59 +0200<br />
Von: "Herwig Klinke"<br />
An: gerhard_kuchta@gmx.at<br />
CC: "gerstl wolfgang" , "Franz Lerch"<br />
Betreff: Flächenwidmungs- Bebauungsplan ALTE LEUTE SIEDLUNG<br />
<br />
Sehr geehrter Herr Gerhard Kuchta !<br />
<br />
Im Hugo Breitner Hof soll es im Bereich der " Alte Leute Siedlung " zu einer Umwidmung kommen, da in diesem Bereich ein Neubau für Betreutes Wohnen errichtet werden soll. Dafür wurde schon ein gesondertes Grundstück geschaffen und aus dem Bereich des Hugo Breitner Hofes heraus genommen. Dies könnte zu erhöhten Betriebskosten für die Mieter führen, weil Mieter der " Alte Leute Siedlung" wegfallen würden. Überdies könnten bei einer Umwidmung Grünflächen mit Baumbestand wegfallen und die Bauklasse von bisher WI auf WII oder sogar WIII erhöht werden.<br />
<br />
Unterlagen der Umwidmung liegen aber bisher der Bezirksvertretung nicht vor und erfolgte auch keine öffentliche Auflage.<br />
<br />
Daher ist eine entsprechende Stellungnahme der ÖVP Penzing noch nicht möglich. Die ÖVP Penzing wird einer Verschlechterung für die BewohnerInnen des Hugo Breitner Hofes im Verfahren nicht zustimmen, sondern die Auffassung der Mieter berücksichtigen. Leider sieht die Wiener Bauordnung keine direkte Mitbestimmung von betroffenen AnrainerInnen vor. Es verbleibt lediglich das Recht mit Einsprüchen innerhalb der Auflagefrist des Flächenwidmungsplanes zu versuchen, die Planungen abzuändern. Die ÖVP Penzing wird im Verfahren darauf dringen, dass die Einsprüche auch im Bezirk behandelt und berücksichtigt werden. Die politische Mehrheit im Gemeinderat kann dann aber noch immer berechtigte Einsprüche einfach ablehnen.<br />
<br />
Sg. Herr Kuchta, leider habe ich erst kürzlich von der Anfrage betreffend den FWP " Alte Leute Siedlung" erfahren und bin auch von Frau Staatssekretärin Christine Marek darauf aufmerksam gemacht worden.<br />
<br />
Die ÖVP Penzing wird den Mieterbeirat in dieser Frage im dargelegten Sinn bestens unterstützen.<br />
<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
Dr. Herwig Klinke<br />
Klubobmann ÖVP Penzing</i>