Jahresabrechnung für 2018 - Hugo Breitner Hof2024-03-29T16:01:39Zhttp://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/jahresabrechnung-fuer-2018?groupUrl=verrechnungsprobleme&commentId=2451554%3AComment%3A43068&groupId=2451554%3AGroup%3A369&feed=yes&xn_auth=noVon: WrW West Kanzlei [mailt…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-23:2451554:Comment:438792019-12-23T13:54:51.287ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei [mailto:kanzlei-west@wrw.wien.gv.at]</em><br></br><em>Gesendet: Montag, 23. Dezember 2019 09:56</em><br></br><em>An: *EXTERN* Ernst Schreiber</em><br></br><em>Betreff: AW: Anforderung der Jahresabrechnung 2018</em></p>
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<p><em>Sehr geehrte Absenderin, sehr geehrter Absender,</em></p>
<p><em>danke für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.</em></p>
<p><em>Wir…</em></p>
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<p><em>Von: WrW West Kanzlei [mailto:kanzlei-west@wrw.wien.gv.at]</em><br/><em>Gesendet: Montag, 23. Dezember 2019 09:56</em><br/><em>An: *EXTERN* Ernst Schreiber</em><br/><em>Betreff: AW: Anforderung der Jahresabrechnung 2018</em></p>
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<p><em>Sehr geehrte Absenderin, sehr geehrter Absender,</em></p>
<p><em>danke für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.</em></p>
<p><em>Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.</em></p>
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<p><em>Mit freundlichen Grüßen</em></p>
<p><em>Stadt Wien – Wiener Wohnen</em></p>
<p></p> Von: WrW West Kanzlei <ka…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-23:2451554:Comment:438782019-12-23T09:51:40.982ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br></br><em>Gesendet: Montag, 23. Dezember 2019 10:48</em><br></br><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br></br><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em></p>
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<p><em>Sehr geehrte Absenderin, sehr geehrter Absender,</em></p>
<p><em>danke für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres…</em></p>
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<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br/><em>Gesendet: Montag, 23. Dezember 2019 10:48</em><br/><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br/><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em></p>
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<p><em>Sehr geehrte Absenderin, sehr geehrter Absender,</em></p>
<p><em>danke für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.</em></p>
<p><em>Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.</em></p>
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<p><em>Mit freundlichen Grüßen</em></p>
<p><em>Stadt Wien – Wiener Wohnen</em></p>
<p></p> Von: Ernst SchreiberGesendet…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-22:2451554:Comment:436842019-12-22T10:18:48.728ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Von:</strong><span> </span>Ernst Schreiber<br></br><strong>Gesendet:</strong><span> </span>Sonntag, 22. Dezember 2019 11:10<br></br><strong>An:</strong><span> </span>kanzlei-west@wrw.wien.gv.at <br></br><strong>Cc:</strong><span> </span>Gerhard Kuchta<br></br><strong>Betreff:</strong><span> </span>Anforderung der Jahresabrechnung 2018</p>
<p> </p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">Sehr geehrte Frau Fritz,…</span></p>
<p></p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Von:</strong><span> </span>Ernst Schreiber<br/><strong>Gesendet:</strong><span> </span>Sonntag, 22. Dezember 2019 11:10<br/><strong>An:</strong><span> </span>kanzlei-west@wrw.wien.gv.at <br/><strong>Cc:</strong><span> </span>Gerhard Kuchta<br/><strong>Betreff:</strong><span> </span>Anforderung der Jahresabrechnung 2018</p>
<p> </p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">Sehr geehrte Frau Fritz,</span><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;"> </span></p>
<p></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">bezugnehmend auf einerseits unsere<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:42585"><strong>Anforderung vom 24. Juni 2019</strong></a><span> </span>zum obigen Betreff und andererseits das soeben erhaltene<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:43584"><strong>Mail von Herrn Kuchta</strong></a><span> </span>erlaube ich mir die Nachfrage, wo denn diesbezüglich nun der versprochene und<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:43664"><strong>urgierte korrigierte/ergänzte Datenträger</strong></a><span> </span>für den Mieterbeirat bleibt. Wie aus den<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49248494607/in/album-72157712287749531/lightbox/"><strong>Daten auf dem Stick</strong></a><span> </span>für Herrn Kuchta hervorgeht stammen diese ja<span> </span><strong>aus dem<span> </span><u>November</u><span> </span>2019</strong>. Und wir schreiben heute den<span> </span><strong>22.<span> </span><u>Dezember</u><span> </span>2019!</strong></span><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;"> </span></p>
<p></p>
<p><strong><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">Es ist nicht einzusehen, dass Mieter<span> </span><u>kostenpflichtige</u><span> </span>Datenträger bei Wiener Wohnen bestellen müssen, bloß weil Wiener Wohnen ihren statutarischen Verpflichtungen gegenüber dem Mieterbeirat nicht zeitgerecht nachkommt und die<span> </span><u>Gratis-Übermittlung der Daten zurückhält</u>.</span></strong></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;"> </span></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;"> </span></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof</span></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;"> </span></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">Ernst Schreiber</span></p>
<p><span style="font-style: inherit; font-weight: inherit;">(Vorsitzender)</span></p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-20:2451554:Comment:435842019-12-20T19:01:34.526ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br><b>Gesendet:</b><span> </span>Freitag, 20. Dezember 2019 19:59<br></br><b>An:</b><span> </span>WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br></br><b>Cc:</b><span> </span>Ernst Schreiber<br></br><b>Betreff:</b><span> </span>AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung…</font></div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/><b>Gesendet:</b><span> </span>Freitag, 20. Dezember 2019 19:59<br/><b>An:</b><span> </span>WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br/><b>Cc:</b><span> </span>Ernst Schreiber<br/><b>Betreff:</b><span> </span>AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrte Frau XXX,<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>ich bestätige den heute erfolgten Erhalt von<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div><ol>
<li>einem<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49248255761/in/album-72157712287749531/lightbox/" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49248255761/in/album-72157712287749531/lightbox/"><b>USB-Stick</b></a><span> </span>mit den aktuellen Ergebnissen aus der Abrechnung der Betriebskosten und Hauptmietzinse für das Jahr 2018 der städtischen Wohnhausanlage 1140 Wien, Linzer Straße 299 - 325 sowie</li>
<li>einem<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49249421642/in/album-72157712287749531/lightbox/" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49249421642/in/album-72157712287749531/lightbox/"><b>Begleitschreiben</b></a><span> </span>und</li>
<li>drei mehrseitigen schriftlichen<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49249421562/in/album-72157712287749531/lightbox/" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49249421562/in/album-72157712287749531/lightbox/"><b>Beilagen</b></a><span> </span>(2. und 3. insgesamt 9 Seiten).</li>
</ol>
<div><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
Vielen Dank!</div>
</div>
<div><span> </span><span> </span></div>
<div id="Signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Hochachtungsvoll</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<p class="ecxMsoNormal"><span> </span></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div> Von: WrW West Kanzlei <ka…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-20:2451554:Comment:435832019-12-20T08:08:59.916ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br></br><em>Gesendet: Freitag, 20. Dezember 2019 08:06</em><br></br><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br></br><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrte Absenderin,</em></p>
<p><em>sehr geehrter Absender,</em></p>
<p></p>
<p><em>vielen Dank für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis,…</em></p>
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br/><em>Gesendet: Freitag, 20. Dezember 2019 08:06</em><br/><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br/><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrte Absenderin,</em></p>
<p><em>sehr geehrter Absender,</em></p>
<p></p>
<p><em>vielen Dank für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.</em></p>
<p></p>
<p><em>Stadt Wien - Wiener Wohnen</em></p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-19:2451554:Comment:436832019-12-19T13:57:42.682ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br><b>Gesendet:</b><span> </span>Donnerstag, 19. Dezember 2019 14:56<br></br><b>An:</b><span> </span>Wiener Wohnen West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br></br><b>Betreff:</b><span> </span>WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrte Frau…</div>
</div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/><b>Gesendet:</b><span> </span>Donnerstag, 19. Dezember 2019 14:56<br/><b>An:</b><span> </span>Wiener Wohnen West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br/><b>Betreff:</b><span> </span>WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrte Frau XXX, <div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>vielen Dank für Ihr Mail.<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Der guten Ordnung halber weise ich nur auf den darin enthaltenen<span> </span><b>Irrtum<span> </span></b>hin, dass die gesetzlich vorgeschriebene Legung der Abrechnung der Betriebskosen und der besonderen Aufwendungen des Jahres 2018 durch Wiener Wohnen bereits im Juni 2019 erfolgt sei. Dazu verweise ich auf den<span> </span><a href="https://www.ris.bka.gv.at/JustizEntscheidung.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_19990526_OGH0002_0050OB00149_99V0000_000&IncludeSelf=False" title="https://www.ris.bka.gv.at/JustizEntscheidung.wxe?Abfrage=Justiz&Dokumentnummer=JJT_19990526_OGH0002_0050OB00149_99V0000_000&IncludeSelf=False"><b>Rechtssatz RS0070665</b></a>. <div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Zitat: <i>Gemäß § 20 Abs 3 MRG ist der Vermieter verpflichtet, die Abrechnungen über das vergangene Kalenderjahr im Haus zur Einsicht durch die Hauptmieter aufzulegen<span> </span><b>und diesen in geeigneter Weise Einsicht in die Belege zu gewähren</b>. Überdies sind auf Verlangen eines Hauptmieters von der Abrechnung und (oder) den Belegen auf seine Kosten Abschriften (Ablichtungen) anfertigen zu lassen. Auch bei der letztgenannten Bestimmung handelt es sich um eine Verpflichtung des Vermieters, das heißt um einen essentiellen Bestandteil der Abrechnungspflicht, die wohl nur aus einem Redaktionsversehen (infolge unveränderter Übernahme der seinerzeitigen Bestimmung des § 29 MG, das eine solche Verpflichtung des Vermieters noch nicht kannte, in das MRG) nicht in den Katalog der durch Ordnungsstrafen erzwingbaren Verhaltensweisen des Vermieters (§ 20 Abs 4 MRG) aufgenommen wurde.<span> </span><b>Stellt diese Verpflichtung des Vermieters aber einen vom Gesetzgeber gewollten<span> </span><u>Bestandteil der Abrechnungspflicht im weiteren Sinn</u><span> </span>dar, dann ist sie<span> </span><u>von dem erteilten Auftrag, die Abrechnungen zur Einsicht aufzulegen und in die Belege Einsicht zu gewähren, mitumfasst</u></b>. Verlangt ein Hauptmieter sodann im Zuge der Einsichtnahme die Herstellung von Ablichtungen auf seine Kosten, so hat der Vermieter diesem Verlangen - gegebenenfalls nach Erlag eines angemessenen Kostenvorschusses durch den Mieter - nachzukommen, widrigenfalls er durch Ordnungsstrafen im Sinne des § 20 Abs 4 MRG vom Gericht dazu veranlasst werden kann (der von Würth in Korinek-Krejci, HB z MRG 378 vertretenen gegenteiligen Ansicht kann nicht beigetreten werden).</i></div>
<div><i> </i></div>
<div>Diese<span> </span><b>Gewährung einer Belegeinsicht ist<span> </span><u>NICHT</u><span> </span>im Juni 2019 erfolgt</b>, sondern es wurden nur<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/48137180333/in/album-72157605240635382/lightbox/" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/48137180333/in/album-72157605240635382/lightbox/"><b>Methoden für diese Einsichtnahme erwähnt</b></a>, sofern eine solche vom Mieter gewünscht wird. Und aus Ihren vorangegangenen Mails geht hervor, dass Wiener Wohnen<b><span> </span>selbst bei einer erst im Jänner 2020 erfolgenden Einsicht in die Belegsammlung keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Sammlung<span> </span></b>bieten kann.</div>
<div id="Signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Hochachtungsvoll</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<p class="ecxMsoNormal"><span> </span></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div> Von: WrW West Kanzlei <ka…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-19:2451554:Comment:436822019-12-19T13:37:44.157ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br></br><em>Gesendet: Donnerstag, 19. Dezember 2019 12:10</em><br></br><em>An: gerhard_kuchta@hotmail.com <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br></br><em>Betreff: WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em><br></br></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
<p></p>
<p><em>wir entnehmen Ihrem Schreiben, dass sie auf die Belegeinsicht in Papierform verzichten und stattdessen…</em></p>
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br/><em>Gesendet: Donnerstag, 19. Dezember 2019 12:10</em><br/><em>An: gerhard_kuchta@hotmail.com <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br/><em>Betreff: WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018</em><br/></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
<p></p>
<p><em>wir entnehmen Ihrem Schreiben, dass sie auf die Belegeinsicht in Papierform verzichten und stattdessen eine elektronische Einsichtnahme bevorzugen. Sie erhalten daher in den nächsten Tagen die elektronische Abrechnung auf einem mobilen Datenträger auf dem Postweg zugesandt. Wie bereits erwähnt, kann eine Vollständigkeit der Belegsammlung nicht gewährleistet werden – eine Nachreichung von eventuell fehlenden Rechnungen ist jedoch auf Anforderung möglich.</em></p>
<p></p>
<p><em>Der Ordnung halber teilen wir Ihnen dazu noch mit, dass die gesetzlich vorgeschriebene Legung der Abrechnung der Betriebskosen und der besonderen Aufwendungen des Jahres 2018 bereits im Juni 2019 erfolgte.</em></p>
<p></p>
<p><em>Mit freundlichen Grüßen</em></p>
<p><em>XXX</em></p>
<p><em>Sachbearbeiterin</em></p>
<p><em>Gebietsteil West (Bezirke 6., 7., 8., 9., 13., 14., 15., 16., 17., 18., 19.)</em></p>
<p><em>Stadt Wien – Wiener Wohnen</em></p>
<p></p> Von: WrW West Kanzlei <ka…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-17:2451554:Comment:436812019-12-17T11:04:53.317ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br></br><em>Gesendet: Dienstag, 17. Dezember 2019 11:55</em><br></br><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br></br><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</em></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrte Absenderin,</em></p>
<p><em>sehr geehrter Absender,</em></p>
<p></p>
<p><em>vielen Dank für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben…</em></p>
<p></p>
<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br/><em>Gesendet: Dienstag, 17. Dezember 2019 11:55</em><br/><em>An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br/><em>Betreff: AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</em></p>
<p></p>
<p><em>Sehr geehrte Absenderin,</em></p>
<p><em>sehr geehrter Absender,</em></p>
<p></p>
<p><em>vielen Dank für Ihre Nachricht.</em></p>
<p><em>Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.</em></p>
<p></p>
<p><em>Stadt Wien - Wiener Wohnen</em></p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-17:2451554:Comment:436802019-12-17T10:39:08.973ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br><b>Gesendet:</b><span> </span>Dienstag, 17. Dezember 2019 11:37<br></br><b>An:</b><span> </span>WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br></br><b>Betreff:</b><span> </span>AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrte Frau…</div>
</div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/><b>Gesendet:</b><span> </span>Dienstag, 17. Dezember 2019 11:37<br/><b>An:</b><span> </span>WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at><br/><b>Betreff:</b><span> </span>AW: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrte Frau XXX,<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>mit Bedauern nehme ich zur Kenntnis, dass Wiener Wohnen offenbar auch bei einer Belegeinschau erst 2020 und selbst in Papierform nicht in der Lage ist, von sich aus eine Vollständigkeit bei der Belegeinschau zu gewährleisten. </div>
<div><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
Um Wiener Wohnen einerseits die Gelegenheit zu geben, der gesetzlich vorgesehenen Abrechnungslegung bis 31.12. des Folgejahrs bestmöglich nachzukommen zu können und andererseits sowohl die Kosten auf Vermieter/Verwalterseite als auch die Umwelt zu schonen<span> </span><b>bestelle ich im Namen meiner Frau Hanna Kuchta die Jahresabrechnung 2018 auf einem bei Gericht anerkannten Datenträger</b>. Sie brauchen daher den so umfangreichen Druckauftrag nicht zu erteilen bzw. braucht dieser nicht ausgeführt zu werden. </div>
<div><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
Die Gegebenheiten punkto Vollständigkeit sind ja nach Ihren Angaben sowohl beim Datenträger als auch in Papierform dieselben. Und eine Produktion des Datenträgers sollte sich ja prompt bewerkstelligen lassen.<span> </span><b>Bitte daher um unverzügliche Zusendung, um auch die sonst erforderliche Einleitung eines Mietrechtsverfahrens zur Wahrung der Rechte und Fristen hintanhalten zu können!</b></div>
<div><b> </b></div>
<div>Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass eine<span> </span><b>Verpflichtung des Mieters zur nachträglichen (schriftlichen) Urgenz von bei einer Belegeinschau nicht vorgelegten Belege und Unterlagen mietrechtlich nicht besteht</b>. Selbes gilt für ein elektronisches Abbild dieser Belegsammlung. </div>
<div id="Signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Hochachtungsvoll</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<p class="ecxMsoNormal"></p>
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</div> Von: WrW West Kanzlei <ka…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-12-17:2451554:Comment:436792019-12-17T08:54:43.986ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br></br><em>Gesendet: Dienstag, 17. Dezember 2019 09:26</em><br></br><em>An: gerhard_kuchta@hotmail.com <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br></br><em>Betreff: WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</em><br></br> <br></br><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
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<p><em>nach erfolgter Rücksprache mit unserer Rechtsabteilung darf ich Ihnen mitteilen, dass wir Ihnen die…</em></p>
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<p><em>Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at></em><br/><em>Gesendet: Dienstag, 17. Dezember 2019 09:26</em><br/><em>An: gerhard_kuchta@hotmail.com <gerhard_kuchta@hotmail.com></em><br/><em>Betreff: WG: SAP 14963956 WG: Anforderung einer Belegeinschau für die Jahresabrechnung 2018 (SAP 14963956)</em><br/> <br/><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
<p></p>
<p><em>nach erfolgter Rücksprache mit unserer Rechtsabteilung darf ich Ihnen mitteilen, dass wir Ihnen die Belegeinsicht der Betriebskostenabrechnung 2018 in Papierform ermöglichen können. Da der Druckauftrag einige Tage in Anspruch nehmen wird, können wir Ihnen Termine zur Einsicht beginnend mit Mitte Jänner 2020 gewährleisten.</em></p>
<p></p>
<p><em>Bitte übermitteln Sie uns Terminvorschläge für jene Tage, an denen Sie diese Einsicht vornehmen möchten, damit die entsprechenden Räumlichkeiten im Bereich des Servicecenters für Sie reserviert werden können.</em></p>
<p></p>
<p><em>Zu den reservierten Terminen können Sie die Rechnungen einsehen bzw. fotografieren. Sollten Sie der Meinung sein, dass Belege fehlen, teilen Sie uns dies bitte schriftlich mit, sodass wir der Sache nachgehen und Ihnen die fehlenden belege nachgereicht werden können.</em></p>
<p></p>
<p><em>Gleichzeitig darf ich Sie dahingehend informieren, dass zum Zeitpunkt Ihrer Einsicht kein Personal von Wiener Wohnen oder der Buchhaltung zur Verfügung stehen wird.</em></p>
<p></p>
<p><em>Zu den von Ihnen vorgeschlagenen Wunschterminen möchte ich Sie an unsere Öffnungszeiten, speziell am Mittwoch und Freitag, erinnern. An diesen beiden Tagen sperrt das Servicecenter jeweils um 12:00 Uhr, an den anderen Werktagen haben wir durchgehend bis 18:00 Uhr geöffnet.</em></p>
<p></p>
<p><em>In Erwartung Ihrer Terminvorschläge verbleibe ich</em></p>
<p><em>mit freundlichen Grüßen</em></p>
<p><em>XXX</em></p>
<p><em>Sachbearbeiterin</em></p>
<p><em>Gebietsteil West (Bezirke 6., 7., 8., 9., 13., 14., 15., 16., 17., 18., 19.)</em></p>
<p><em>Stadt Wien – Wiener Wohnen</em></p>
<p></p>