Schneeräumung (19.1.2013) - Hugo Breitner Hof2024-03-28T15:59:35Zhttp://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/schneeraeumung-19-1-2012?groupUrl=hausbesorgerinnen&feed=yes&xn_auth=no
From: gerhard_kuchta@hotmai…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2013-04-19:2451554:Comment:283122013-04-19T08:30:28.366ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p> </p>
<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br></br>To: bm@wrw.wien.gv.at<br></br>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; kanzlei-16@wrw.wien.gv.at; david.ellensohn@gruene.at; manfred.juraczka@oevp-wien.at; politik@henriettefrank.at; post@kontrollamt.wien.gv.at; post@bv14.wien.gv.at; lpk-w-spk-15-kommando@polizei.gv.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br></br>Subject: RE: AW: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch…</p>
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<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br/>To: bm@wrw.wien.gv.at<br/>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; kanzlei-16@wrw.wien.gv.at; david.ellensohn@gruene.at; manfred.juraczka@oevp-wien.at; politik@henriettefrank.at; post@kontrollamt.wien.gv.at; post@bv14.wien.gv.at; lpk-w-spk-15-kommando@polizei.gv.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br/>Subject: RE: AW: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583<br/>Date: Fri, 19 Apr 2013 10:29:02 +0200<br/><br/></p>
<br />
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Sehr geehrte Frau Herbeck,<br/> <br/>vielen Dank für Ihr <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:28402" target="_blank">Mail</a> vom 17.4.2013.<br/> <br/>Darin schrieben Sie<font color="#000000">: <font size="3"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;">Unabhängig der Schneemenge von 30 cm oder 50 cm hat am 23.2.2013 in Wien eine durchaus besondere Wetterlage geherrscht.</span><br/><br/></em>Wie diese <em>"durchaus besondere Wetterlage"</em> am 23.2.2013 einzuschätzen ist, und was von den angeblichen 30 oder gar 50 cm Neuschnee in Wien zu halten ist, darüber gibt die diesbezügliche <a href="https://www.zamg.ac.at/cms/de/klima/klima-aktuell/monatsrueckblick/niederschlagssummen/?jahr=2013&monat=02" target="_blank">Niederschlagsstatistik der ZAMG</a> Auskunft. Es - man möge es für einen Februar kaum glauben - war WINTER, mit SCHNEEFALL! Mit einer Niederschlagsmenge knapp über dem Bezugszeitraum 1981 - 2010 von 42 mm. Die tatsächlich zu bewältigende Schneemenge ist ja auf den <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554022/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Fotos</a> erkennbar.</font></font><br/> <br/>Wie schon ausgeführt und mit <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499444101/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Fotos</a> belegt, war diese <em>"durchaus besondere Wetterlage"</em> für unsere Hausbesorger punkto Schneeräumung absolut bewältigbar. Aber <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554642/in/set-72157625415049437/" target="_blank">NICHT</a> für die Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH, weder im <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554138/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Gehsteigs-</a> noch im <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499447485/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Stiegen-</a> oder <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499445863/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Fahrbahn-Bereich</a>.<br/> <br/>Weiter schrieben Sie: <em><font color="#1F497D">Die Schneeräumung hat an diesem Tag sicherlich in manchen Bereichen optisch besser funktioniert als in anderen Bereichen.</font> <span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;">Von einer „optimalen Situation“ kann in ganz Wien, aufgrund der Schneemengen aus meiner Sicht nicht gesprochen werden.</span></em> <br/> <br/><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><font color="#000000">Eine Relativierung, die so nicht hingenommen werden kann! Die Menschen sind nicht mit "optisch unterschiedlichen" Gegebenheiten konfrontiert, sondern mit <strong>Behinderungen und potentieller Gefährdung</strong> durch eine <strong>mangelhafte Leistungserfüllung seitens <font size="3">der</font></strong> <font size="3"><strong>Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH</strong>, einer 100-prozentigen Tochterfirma von Wiener Wohnen, einem Unternehmen der Stadt Wien! Mit Ihrem zweiten hier zitierten Satz schmälern Sie außerdem den Einsatz und das (vor allem im Vergleich zur kritisierten Haus- und Außenbetreuung) durchaus herzeigbare Ergebnis seitens der Hausbesorger und der Mitarbeiter der MA 48.</font></font></span><br/> <br/><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><font color="#000000"><font size="3">Dann hieß es in Ihrem Mail: <font color="#1F497D"><em>Potential für Verbesserungen gibt es immer, sodass Wiener Wohnen als lernendes Unternehmen sicherlich Überlegungen anstellen wird, wie bestmögliche Leistung in den Wohnhausanlagen erfolgen und diese auch sichtbar wahrgenommen werden.</em></font></font></font></span><br/> <br/>Festzuhalten ist, dass dem "lernenden Unternehmen" Wiener Wohnen ähnliche Mängel in der Schneeräumung durch die Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH auch schon am <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verkehr/forum/topics/schneeraeumung-privatstrasse" target="_blank">13.2.2010</a> und <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verrechnungsprobleme/forum/topics/schneeraeumung-nebenfahrbahn" target="_blank">12.4.2011</a> angezeigt worden sind (und auch am <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8398880750/in/set-72157625415049437/" target="_blank">20.1.2013</a>, also in der winterlichen Betreuung 2012/2013 dokumentiert wurden). Damals betrafen diese Mängel "nur" den <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/5237190701/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Fahrbahnbereich</a>. Nunmehr erstrecken sich die aufgezeigten Mängel auch auf die <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499447855/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Hauseingänge</a>, <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554138/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Gehsteige</a>, <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554022/in/set-72157625415049437" target="_blank">Stiegen</a> und die <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8398873442/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Garagenzufahrt</a>. <strong>Die Situation wird also nicht besser, sondern die zu beanstandenden Bereiche breiten sich aus!</strong><br/> <br/>In Ihrem Mail schlossen Sie dazu mit: <em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;">Ich bedaure Ihren Eindruck der „mangelhaften Schneeräumung“, nehme es aber natürlich zur Kenntnis.</span> <br/></em></div>
<div dir="ltr">Hierzu ist seitens des Mieterbeirats im Hugo Breitner Hof festzuhalten, dass es - gerade im Hinblick auf die o.a. Entwicklung der Problematik - <u>in keiner Weise ausreichend</u> ist, dass das Beschwerdemanagement von Wiener Wohnen lediglich einen persönlichen <font color="#000000"><em>Eindruck der „mangelhaften Schneeräumung“ </em></font><font color="#000000">zur Kenntnis nimmt! Die Mängel sind dokumentiert, auch die Unterschiede in der zu dem Zeitpunkt leistbaren Winterdienst-Qualität. Die betroffenen Mieter in unserer Wohnhausanlage haben <strong>aufgrund des aufgezeigten Sachverhalts Anspruch auf Tätigwerden von Wiener Wohnen</strong>, des für uns zuständigen Vermieters und Verwalters. Dies einerseits hinsichtlich einer gewährleisteten <strong>nachhaltigen Verbesserungen für die Zukunft</strong>, und andererseits im Hinblick auf eine <strong>Betriebskostenentlastung für nicht oder nur äußerst mangelhaft geleistete Arbeiten</strong> des Dienstleisters Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH. Nicht TROTZ des Umstandes, dass es sich hier um eine 100-prozentige Tochterfirma von Wiener Wohnen handelt, sondern GERADE DESWEGEN!</font></div>
<div dir="ltr"> </div>
<div dir="ltr">Liebend gerne würden die betroffenen und benachteiligten Mieter im Hugo Breitner Hof die Serie der erforderlichen Mietrechtsverfahren gegen Wiener Wohnen, die für <u>alle</u> Beteiligten mit großem Aufwand und Unbill verbunden sind, beeenden. Aber dazu wäre als Voraussetzung eine <strong>maßgebliche Einstellungs- und Verhaltensänderung bei Wiener Wohnen erforderlich</strong>.</div>
<div dir="ltr"> </div>
<div dir="ltr">Diese scheint zu unserem Bedauern in keiner Weise stattzufinden (wie das konkrete Beispiel zeigt), weshalb aller Wahrscheinlichkeit nach zumindest auch noch für die durch diese Mängel bereits betroffenen Abrechnungsjahre 2012 und 2013 Mietrechtsverfahren in die Wege zu leiten sein werden.</div>
<div dir="ltr"> </div>
<div dir="ltr">Zum nicht eingekehrten Streusplitt schrieben Sie: <span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><em>Hinsichtlich Ihrer Anmerkung zur mangelnden Streusplitteinkehrung kann ich Sie informieren, dass die Handhabung in der Winterdienst-Verordnung 2003 gesetzlich geregelt ist und für jede Liegenschaftseigentümer/jede Liegenschaftseigentümerin innerhalb Wiens dieselben Voraussetzungen gelten. Darin ist unter anderem festgehalten, dass die für den öffentlichen Fußgängerverkehr bestimmten Verkehrsflächen, wie z.B. Gehwege und Gehsteige von Streumitteln zu reinigen sind, sobald diese für die Sicherheit des öffentlichen Verkehrs nicht mehr erforderlich sind.</em></span></div>
<div dir="ltr"> </div>
<div dir="ltr"><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><font color="#000000">Ja - und was jetzt? Aus der o.a. Niederschlagsstatistik der ZAMG und der dazu gehörigen <a href="https://www.zamg.ac.at/cms/de/klima/klima-aktuell/monatsrueckblick/temperaturmittel/?jahr=2013&monat=02" target="_blank">Temperaturstatistik</a> für Februar 2013 ergibt sich keinerlei Erfordernis, z.B. am 4.2.2013 <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8443514209/in/set-72157625415049437/" target="_blank">derartige Zustände</a> im Zuständigkeitsbereich der <font size="3">Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH anzutreffen. Gerade im Hinblick auf den von der Stadt Wien angeblich aktiv geführten <a href="http://www.wien.gv.at/umwelt-klimaschutz/luft/feinstaub.html" target="_blank">Kampf gegen den Feinstaub</a>!</font></font></span></div>
<div dir="ltr"> </div>
<div dir="ltr"><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><font color="#000000" size="3">Wenn Sie zum Abschluss schreiben, <span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;">Bezüglich <em>Ihrer Anmerkung zum Verbleib der Warnstangen darf ich Ihnen mitteilen, dass es für die Entfernung dieser keine gesonderten Fristen gibt. </em></span><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif'; color: #1f497d; font-size: 11pt;"><em>Ihre Anregung nach einer zeitnahen Entfernung der Warnstangen nehmen wir gerne auf.</em><font color="#000000">, dann kann das angesichts sogar dann noch <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8631486576/in/set-72157625415049437/" target="_blank">herumstehender Warnstangen</a>, wenn nicht nur die dazugehörigen <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8630378071/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Dächer längst völlig schneefrei</a> sind, sondern bereits <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8631486432/in/set-72157625415049437/" target="_blank">daneben die Frühlingsblumen sprießen</a>, nur als Last-Minute-Aprilscherz betrachtet werden.</font></span></font></span></div>
<div dir="ltr"> <br/><br/>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof<br/><br/><font color="#366092"><font size="3"><font face="Calibri"><span style="font-family: 'Rage Italic'; font-size: 20pt;"><em>Gerhard Kuchta</em></span> </font></font></font><br/><font size="1" face="Arial">(Schriftführer)<br/><br/></font></div>
</div>
</div>
Subject: AW: WG: 2863/2008;…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2013-04-17:2451554:Comment:284022013-04-17T08:43:07.926ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p><em> </em></p>
<p><em>Subject: AW: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583</em><br></br><em>Date: Wed, 17 Apr 2013 10:33:11 +0200</em><br></br><em>From: bm@wrw.wien.gv.at</em><br></br><em>To: gerhard_kuchta@hotmail.com</em></p>
<p> </p>
<p><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
<p><em>Danke für Ihre Reaktion.</em></p>
<p><em>Zu Ihrer Kritik hinsichtlich der Schneeräumung am 23.2.2013 erlauben Sie mir folgende Anmerkung.</em></p>
<p><em>Unabhängig der…</em></p>
<p><em> </em></p>
<p><em>Subject: AW: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583</em><br/><em>Date: Wed, 17 Apr 2013 10:33:11 +0200</em><br/><em>From: bm@wrw.wien.gv.at</em><br/><em>To: gerhard_kuchta@hotmail.com</em></p>
<p> </p>
<p><em>Sehr geehrter Herr Kuchta,</em></p>
<p><em>Danke für Ihre Reaktion.</em></p>
<p><em>Zu Ihrer Kritik hinsichtlich der Schneeräumung am 23.2.2013 erlauben Sie mir folgende Anmerkung.</em></p>
<p><em>Unabhängig der Schneemenge von 30 cm oder 50 cm hat am 23.2.2013 in Wien eine durchaus besondere Wetterlage geherrscht. Die Schneeräumung hat an diesem Tag sicherlich in manchen Bereichen optisch besser funktioniert als in anderen Bereichen.</em></p>
<p><em>Von einer „optimalen Situation“ kann in ganz Wien, aufgrund der Schneemengen aus meiner Sicht nicht gesprochen werden. Dennoch haben sich viele mit der Schneeräumung beauftragte Firmen, HausbesorgerInnen etc. und auch die Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuung GmbH bemüht dieser Herausforderung gerecht zu werden. Potential für Verbesserungen gibt es immer, sodass Wiener Wohnen als lernendes Unternehmen sicherlich Überlegungen anstellen wird, wie bestmögliche Leistung in den Wohnhausanlagen erfolgen und diese auch sichtbar wahrgenommen werden.</em></p>
<p><em>Ich bedaure Ihren Eindruck der „mangelhaften Schneeräumung“, nehme es aber natürlich zur Kenntnis.</em></p>
<p><em>Hinsichtlich Ihrer Anmerkung zur mangelnden Streusplitteinkehrung kann ich Sie informieren, dass die Handhabung in der Winterdienst-Verordnung 2003 gesetzlich geregelt ist und für jede Liegenschaftseigentümer/jede Liegenschaftseigentümerin innerhalb Wiens dieselben Voraussetzungen gelten. Darin ist unter anderem festgehalten, dass die für den öffentlichen Fußgängerverkehr bestimmten Verkehrsflächen, wie z.B. Gehwege und Gehsteige von Streumitteln zu reinigen sind, sobald diese für die Sicherheit des öffentlichen Verkehrs nicht mehr erforderlich sind.</em></p>
<p><em>Bezüglich Ihrer Anmerkung zum Verbleib der Warnstangen darf ich Ihnen mitteilen, dass es für die Entfernung dieser keine gesonderten Fristen gibt.</em></p>
<p><em>Ihre Anregung nach einer zeitnahen Entfernung der Warnstangen nehmen wir gerne auf.</em></p>
<p> </p>
<p><em>Mit freundlichen Grüßen</em></p>
<p><em>Andrea Herbeck</em></p>
<p><em>Stadt Wien - Wiener Wohnen - Direktion</em><br/><em>Beschwerdemanagement - Clearingstelle</em></p>
<p><em>Referatsleiterin</em></p>
<p> </p>
From: gerhard_kuchta@hotmai…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2013-03-30:2451554:Comment:285812013-03-30T08:16:09.630ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p> </p>
<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br></br>To: bm@wrw.wien.gv.at<br></br>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; kanzlei-16@wrw.wien.gv.at; david.ellensohn@gruene.at; manfred.juraczka@oevp-wien.at; politik@henriettefrank.at; post@kontrollamt.wien.gv.at; post@bv14.wien.gv.at; lpk-w-spk-15-kommando@polizei.gv.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br></br>Subject: RE: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die…</p>
<p> </p>
<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br/>To: bm@wrw.wien.gv.at<br/>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; kanzlei-16@wrw.wien.gv.at; david.ellensohn@gruene.at; manfred.juraczka@oevp-wien.at; politik@henriettefrank.at; post@kontrollamt.wien.gv.at; post@bv14.wien.gv.at; lpk-w-spk-15-kommando@polizei.gv.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br/>Subject: RE: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583<br/>Date: Sat, 30 Mar 2013 09:14:49 +0100<br/><br/></p>
<br />
<div dir="ltr">Sehr geehrte Frau Herbeck,<br/> <br/>vielen Dank für Ihre <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:28576" target="_blank">Nachricht</a> vom 27.3.2013. Zu dieser ist allerdings folgendes anzumerken:<br/> <br/>Sie beziehen sich als Begründung für die unzureichende Schneeräumung durch die Haus & Außenbetreuung GmbH offenbar auf einerseits die Vertragsgestaltung mit dieser Firma, die laut Ihren Angaben den gesetzlichen Bestimmungen Genüge tut und andererseits die gefallenen Schneemengen, die für die Missstände verantwortlich wären.<br/> <br/>Für den Zeitpunkt der beispielhaft herausgegriffenen Fotos (<a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554642/in/set-72157625415049437" target="_blank">23.2.2013</a>) decken sich die von Ihnen gemachten Angaben (Neuschneemengen bis zu 50 cm) nicht mit der <a href="http://www.zamg.ac.at/cms/de/klima/klima-aktuell/monatsrueckblick/wetterlagen/?jahr=2013&monat=02" target="_blank">Dokumentation der ZAMG</a> (Neuschneedecke von etwa 10 bis 30 cm - und das zwischen Kärnten und dem Waldviertel).<br/> <br/>Wenn Sie sinngemäß meinen, dass aufgrund der Situation eine ausreichende Schneeräumung durch die Haus & Außenbetreuung GmbH im Bereich der <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554534/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Gehsteige</a>, <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554022/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Stiegen</a> und <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499446051/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Verkehrsflächen</a>, für welche diese Firma zuständig ist, nicht möglich gewesen wäre, dann fragt sich, weshalb es zum gleichen Zeitpunkt den Hausbesorgern für <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500550962/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Gehsteige</a> und <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499448275/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Stiegen</a> sowie der MA 48 für den <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500549344/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Straßenbereich</a> durchaus möglich war, für tadellose Verhältnisse bezüglich Schneeräumung zu sorgen! Und das bei teilweise größerem <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/7919908156/in/set-72157631380349960" target="_blank">Rayonbereich</a> je Hausbesorger (bezüglich Straßennetz für die MA 48 schon überhaupt). <br/> <br/>Eine ähnliche Situation bot sich bezüglich Räumung der Nebenfahrbahn am Baumgartner Spitz auch am <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8398880750/in/set-72157625415049437/" target="_blank">20.1.2013</a> - das bei seit 19.1.2013 <a href="http://www.zamg.ac.at/cms/de/klima/klima-aktuell/monatsrueckblick/wetterlagen?monat=01&jahr=2013" target="_blank">weitgehend niederschlagsfreiem Wetter</a>. Es handelt sich bei den geschilderten Gegebenheiten um keinen Einzelfall, sondern um regelmäßig auftretende Probleme (siehe dazu auch unsere Darstellungen und Beschwerden vom <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verrechnungsprobleme/forum/topics/schneeraeumung-nebenfahrbahn" target="_blank">12.4.2011</a> und <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verkehr/forum/topics/schneeraeumung-privatstrasse" target="_blank">13.2.2010</a>). <strong>Schneeräumung durch die Haus & Außenbetreuung funktioniert also offenbar nur dann problemlos, wenn es nicht schneit ...!</strong><br/> <br/>Die Wettervorhersagen waren weitestgehend verlässlich, also war auch eine Disposition im Voraus leicht möglich - für ein großes Unternehmen mit vielen Mitarbeitern weit leichter, als für einen einzelnen Hausbesorger.<br/> <br/>Zu den von Ihnen erwähnten Kontrollen auf Dachlawinen und Eiszapfenbildung und die Aufstellung der Warnstangen bei Gefahr in Verzug ist zu bemerken, dass diese <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8600356018/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Warnstangen</a> im Rayon der Haus & Außenbetreuung noch in der Gegend herumstehen, wenn sich auf den <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8600355938/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Dächern</a> längst kein Schnee oder Eis mehr befindet. <br/> <br/>Und auch zum Einkehren von Streugut ist zu bemerken, dass solches im Zuständigkeitsbereich der Haus & Außenbetreuung <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8443514209/in/set-72157625415049437/" target="_blank">herumliegt</a> (auch viel Streugut in den angrenzenden <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8443514437/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Rasenflächen</a>), wenn die Hausbesorger großteils längst ihrer <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8433060186/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Verpflichtung nachgekommen</a> sind.<br/> <br/><strong>Daher bleiben die gestellten</strong> <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:27484" target="_blank"><strong>Forderungen vom 2.3.2013</strong></a> <strong>vollinhaltlich aufrecht!</strong><br/> <br/>Bei dieser Gelegenheit muss darauf hingewiesen werden, dass auch die winterliche Betreuung für den <strong>Anlagenteil Hanakgasse 1A</strong> (Gehsteigbereich in der Hanakgasse) - der zwar inmitten unserer Wohnhausanlage liegt, aber nicht mehr zu unserer wirtschaftlichen Einheit gehört - <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499443515/in/set-72157625415049437/" target="_blank">immer wieder grob mangelhaft</a> ist, wodurch Passanten einer Gefahr für Leib und Leben ausgesetzt sind (vor allem wenn es sich um ältere oder gebrechliche Personen handelt). Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist noch dazu kein paralleler Gehsteig vorhanden. Siehe auch hierzu unsere <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/gefahrimverzug/forum/topics/schneeraeumung-vor-hanakgasse" target="_blank">Beschwerde</a> vom 30.11.201<strong>0</strong>! <strong>Veränderung? KEINE! </strong> <br/><br/><br/>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof<br/><br/><font color="#366092"><span style="font-family: 'Rage Italic'; font-size: 20pt;"><em>Gerhard Kuchta</em></span> </font><br/><font size="1" face="Arial">(Schriftführer)</font></div>
<div dir="ltr"> </div>
Subject: WG: 2863/2008; Win…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2013-03-27:2451554:Comment:285762013-03-27T14:09:47.332ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><em>Subject: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583</em><br></br><em>Date: Wed, 27 Mar 2013 15:06:00 +0100</em><br></br><em>From: bm@wrw.wien.gv.at</em><br></br><em>To: gerhard_kuchta@hotmail.com</em><br></br><br></br></p>
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<div><div class="ecxWordSection1"><p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Sehr geehrter Herr…</span></em></p>
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<p><em>Subject: WG: 2863/2008; Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung; SAP 12041583</em><br/><em>Date: Wed, 27 Mar 2013 15:06:00 +0100</em><br/><em>From: bm@wrw.wien.gv.at</em><br/><em>To: gerhard_kuchta@hotmail.com</em><br/><br/></p>
<p><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<div><div class="ecxWordSection1"><p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Sehr geehrter Herr Kuchta!</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Ihre Nachricht vom 2.3.2013, welche u. a. an Herrn amtsführenden Stadtrat für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung Dr. Michael Ludwig und Herrn Direktor Ing. Josef Neumayer gerichtet war, wurde mit dem Auftrag zur Prüfung des Sachverhalts sowie zur direkten Beantwortung an Wiener Wohnen - Direktion Beschwerdemanagement/Clearingstelle übermittelt.</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Die Haus- & Außenbetreuung GmbH führt seit der Saison 2008/09 in Teilen der Wohnhausanlage in 1140 Wien, Linzer Straße 299 die winterliche Betreuung durch, welche unter anderem sämtliche Gehsteige, Gehwege, Stiegenanlagen, Gehsteigvorziehungen sowie Gehsteigauf- und -abtritte im Bereich der Wohnhausanlage umfasst.</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">In diesem Zusammenhang ist die Wiener Wohnen Haus- & Außenbetreuung GmbH verpflichtet im Sinne des § 93 Abs. 1 der Straßenverkehrsordnung 1960 die vorgenannten Flächen der Liegenschaft in der Zeit von 6-22 Uhr von Schnee und Verunreinigungen zu säubern sowie dafür zu sorgen, dass bei Schnee und Glatteis gestreut wird. In diesem Zeitraum ist die ordnungsgemäße Schneeräumung in einem Intervall von max. 6 Stunden vorzunehmen.</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Aufgrund allgemein großer Neuschneemengen und wiederholt anhaltenden Schneefällen, Neuschneemengen bis zu 50 cm, waren trotz ausreichendem Personaleinsatz bereits geräumte Flächen innerhalb kurzer Zeit wieder von Schnee bedeckt. Die Alarmierungen erfolgten zu einem der vorherrschenden Witterung angemessenen Zeitpunkt. Entsprechend der Routenplanung waren die Teams jeweils zeitplanmäßig im Einsatz.</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Abschließend dürfen wir Sie informieren, dass nicht nur an Schnee- bzw. Eistagen eine winterliche Betreuung in der Wohnhausanlage durchgeführt wird. Die winterliche Gehsteigbetreuung umfasst unter anderem Kontrollgänge/Kontrollfahrten in den Abend- bzw. Nachtstunden, die Kontrolle auf Dachlawinen und Eiszapfenbildung, die Aufstellung der Warnstangen bei Gefahr in Verzug sowie die Splitteinkehrung während und am Ende der Saison.</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';"> </span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Mit freundlichen Grüßen<br/><br/></span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Andrea Herbeck</span></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><b><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Stadt Wien - Wiener Wohnen - Direktion<br/>Beschwerdemanagement - Clearingstelle</span></b></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"><em><b><span style="font-family: 'Calibri','sans-serif';">Referatsleiterin</span></b></em></p>
<p class="ecxMsoNormal"> </p>
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From: gerhard_kuchta@hotmai…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2013-03-02:2451554:Comment:274842013-03-02T10:55:59.610ZWebmasterhttp://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br></br>To: kanzlei-16@wrw.wien.gv.at<br></br>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br></br>Subject: Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung<br></br>Date: Sat, 2 Mar 2013 11:54:20 +0100<br></br><br></br></p>
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<div dir="ltr">Sehr geehrte Damen und Herren,<br></br> <br></br>wie durch zahlreiche Fotos aus dem heurigen Winter belegt ist (ab…</div>
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<p>From: gerhard_kuchta@hotmail.com<br/>To: kanzlei-16@wrw.wien.gv.at<br/>CC: josef.neumayer@wien.gv.at; michael.ludwig@gws.wien.gv.at; mik@hausbetreuung-wien.at; ernst.schreiber@gmx.at; ilse.mayer3@chello.at; walter3101@yahoo.de<br/>Subject: Winterdienst/Schneeräumung durch die Haus- und Außenbetreuung<br/>Date: Sat, 2 Mar 2013 11:54:20 +0100<br/><br/></p>
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<div dir="ltr">Sehr geehrte Damen und Herren,<br/> <br/>wie durch zahlreiche Fotos aus dem heurigen Winter belegt ist (ab <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8398873602/in/set-72157625415049437/" target="_blank">hier</a> durchzublättern), hat nach unseren Beobachtungen zwar bisher die Schneeräumung, das Einkehren des Streuguts etc. durch die in unserer Wohnhausanlage beschäftigten <strong>Hausbesorger durchaus zufriedenstellend bis sehr gut</strong> funktioniert (unser <strong>Dankeschön</strong> dafür!), <strong>in keiner Weise aber durch die Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuung</strong> für die jeweils zuständigen Bereiche. <br/> <br/>Dies betrifft sowohl die <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8499447855/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Hauseingänge</a>, <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554138/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Gehsteige</a>, <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500554022/in/set-72157625415049437" target="_blank">Stiegen</a> und <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8398873442/in/set-72157625415049437/" target="_blank">Garagenzufahrt</a> als auch - wieder einmal - den Bereich der <a href="http://www.flickr.com/photos/forumsfratz/8500552070/in/set-72157625415049437" target="_blank">Nebenfahrbahn</a> am Baumgartner Spitz. Siehe dazu auch die <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/hausbesorgerinnen/forum/topics/schneeraeumung-19-1-2012" target="_blank">hier</a> nachzulesende Berichterstattung darüber.<br/> <br/>Wir fordern Sie daher auf, <br/> <br/><ul>
<li>endlich für eine zufriedenstellende Erledigung dieser Arbeiten im Bedarfsfall zu sorgen und</li>
<li>die Verrechnung mit der Wiener Wohnen Haus- und Außenbetreuungs GmbH so zu gestalten, dass es zu keiner ungerechtfertigten Belastung der Mieter mit Betriebskosten für diese mangelhaft bzw. nicht (zeitgerecht) durchgeführten Arbeiten kommt, da andernfalls eine Beeinspruchung dieser Belastungen im Rahmen eines Mietrechtsverfahrens erfolgen müsste. Auch ist in der Verrechnung zu berücksichtigen, dass hier keine Rückvergütung für die aliquote Tagesanzahl an der Wintersaison zu erfolgen hat, sondern die gesamte korrekte Betreuung der Wintersaison entsprechend in Frage zu stellen ist (an Tagen ohne Schneelage braucht man keine Schneeräumung).</li>
</ul>
<br/><br/>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof<br/><br/>hochachtungsvoll<br/><br/><font color="#366092"><span style="font-family: 'Rage Italic'; font-size: 20pt;"><em>Gerhard Kuchta</em></span> </font><br/><font size="1" face="Arial">(Schriftführer)<br/><br/></font></div>