Schlichtungsstellenantrag f.d. Abrechnungsjahr 2008 (18.7.2012) - Hugo Breitner Hof2024-03-29T06:41:21Zhttps://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/schlichtungsstellenantrag-f-d-abrechnungsjahr-2008?groupUrl=schlichtungsstelle&commentId=2451554%3AComment%3A26487&groupId=2451554%3AGroup%3A915&feed=yes&xn_auth=noAm 3.4.2019 ist bei unserem…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-04-05:2451554:Comment:423652019-04-05T07:12:46.802ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Am <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213492&canary=JIRUcfZtfVQegiPmVF0oqPG0Hqg6bkpS%2FfTTt0HD1uo%3D0&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" rel="noopener" target="_blank">3.4.2019</a> ist bei unserem Anwalt die…</strong></p>
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<p><strong>Am <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213492&canary=JIRUcfZtfVQegiPmVF0oqPG0Hqg6bkpS%2FfTTt0HD1uo%3D0&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">3.4.2019</a> ist bei unserem Anwalt die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213493&canary=JIRUcfZtfVQegiPmVF0oqPG0Hqg6bkpS%2FfTTt0HD1uo%3D0&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekursentscheidung</a> des Landesgerichts für ZRS Wien eingetroffen. Der gesamte Rekurs wurde abgewiesen.</strong></p>
<p><strong>Weitere rechtliche Schritte sind in Überlegung. Jedenfalls aber erfolgt in Kürze ein Kommentar zu dieser Entscheidung.</strong></p>
<p></p> Der z.B. in unserer Stiege e…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-08-24:2451554:Comment:401812018-08-24T15:13:05.331ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Der z.B. in unserer Stiege erst am 17.8.2018 erfolgte <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/44238877121/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Aushang des Gerichts</a> dazu!</strong></p>
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<p><strong>Der z.B. in unserer Stiege erst am 17.8.2018 erfolgte <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/44238877121/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Aushang des Gerichts</a> dazu!</strong></p>
<p></p> Das kommt wahrscheinlich auc…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-06-02:2451554:Comment:395812018-06-02T05:26:50.305ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Das kommt wahrscheinlich auch nicht tagtäglich vor: Dass bereits das Erstgericht seine Entscheidung aufgrund eines Rekurses in einem weiteren <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213213&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" rel="noopener" target="_blank">Beschluss</a> berichtigt!</strong></p>
<p><strong>Jedenfalls gibt diese Korrektur dem Rekurs der antragstellenden Mieter schon einmal in diesem Punkt Recht.…</strong></p>
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<p><strong>Das kommt wahrscheinlich auch nicht tagtäglich vor: Dass bereits das Erstgericht seine Entscheidung aufgrund eines Rekurses in einem weiteren <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213213&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Beschluss</a> berichtigt!</strong></p>
<p><strong>Jedenfalls gibt diese Korrektur dem Rekurs der antragstellenden Mieter schon einmal in diesem Punkt Recht. Wie der Rekurs in den weiteren Punkten entschieden wird, bleibt daher mit Spannung abzuwarten.</strong></p>
<p></p> Die Rekursbeantwortung von W…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-04-06:2451554:Comment:392742018-04-06T16:19:00.844ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213178&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekursbeantwortung</a> von Wiener Wohnen.</strong></p>
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<p><strong>Die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213178&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekursbeantwortung</a> von Wiener Wohnen.</strong></p>
<p></p> Der am 6.3.2018 von der beau…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-03-06:2451554:Comment:392732018-03-06T15:42:13.545ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Der am 6.3.2018 von der beauftragten Rechtsanwaltskanzlei fristgerecht eingebrachte <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213170&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekurs</a> an das Landesgericht für ZRS Wien.</strong></p>
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<p><strong>Der am 6.3.2018 von der beauftragten Rechtsanwaltskanzlei fristgerecht eingebrachte <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213170&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekurs</a> an das Landesgericht für ZRS Wien.</strong></p> Der mit Schreiben vom 31.1.2…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-02-08:2451554:Comment:392702018-02-08T10:05:06.632ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Der mit <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/40148403521/in/album-72157671050536742/lightbox/" rel="noopener" target="_blank">Schreiben vom 31.1.2018</a> am 6.2.2018 eingetroffene <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/26274833948/in/album-72157671050536742/lightbox/" rel="noopener" target="_blank">Sachbeschluss des BG XV</a> zu den Flächen (Aufteilung der Betriebskosten) für 2008.</strong></p>
<p><strong>Die zum Großteil gegebenen anderen…</strong></p>
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<p><strong>Der mit <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/40148403521/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Schreiben vom 31.1.2018</a> am 6.2.2018 eingetroffene <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/26274833948/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Sachbeschluss des BG XV</a> zu den Flächen (Aufteilung der Betriebskosten) für 2008.</strong></p>
<p><strong>Die zum Großteil gegebenen anderen Mietobjektsflächen wurden zwar vom Gericht bestätigt, aber andere wesentliche Anträge abgewiesen. </strong><strong>Auch hierzu ist bereits ein Rekurs in Vorbereitung.</strong></p>
<p></p> Das Protokoll zu den Mietobj…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-01-05:2451554:Comment:393642018-01-05T13:03:02.013ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Das <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/24645920377/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Protokoll</a> zu den Mietobjektsflächen / Aufteilungsschlüsseln (2008) aus der Verhandlung vom 13.12.2017.</strong></p>
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<p><strong>Das <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/24645920377/in/album-72157671050536742/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Protokoll</a> zu den Mietobjektsflächen / Aufteilungsschlüsseln (2008) aus der Verhandlung vom 13.12.2017.</strong></p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-11-06:2451554:Comment:383662017-11-06T13:31:06.959ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b> Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br><b>Gesendet:</b> Montag, 06. November 2017 14:19<br></br><b>An:</b> Ulrike Hostek (BG 15)<br></br><b>Cc:</b> Rudeck & Schlager (RA); Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta <br></br><b>Betreff:</b> 12 MSCH 22/16 p – Beweisanträge zum Schriftsatz der Antragsgegnerin vom 23.10.2017</font><div> …</div>
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<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b> Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/><b>Gesendet:</b> Montag, 06. November 2017 14:19<br/><b>An:</b> Ulrike Hostek (BG 15)<br/><b>Cc:</b> Rudeck & Schlager (RA); Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta <br/><b>Betreff:</b> 12 MSCH 22/16 p – Beweisanträge zum Schriftsatz der Antragsgegnerin vom 23.10.2017</font><div> </div>
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<div dir="ltr"><div id="x_divtagdefaultwrapper" dir="ltr"><p>Sehr geehrte Frau Doktor Hostek,</p>
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<p>zum im Betreff angeführten <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/24215282368/in/album-72157671050536742/lightbox/" class="x_OWAAutoLink"><b>Schriftsatz</b></a>, der allenfalls erforderlichen gerichtlichen Ermessensentscheidung zur Größe der noch nicht vermessenen Mietobjekte und grundsätzlichen Vorgehensweise der Antragsgegnerin bezüglich Mietobjektsgröße - insbesondere seit bekanntem gestellten Antrag auf Vermessung - erlaubt sich die Antragstellerseite folgende zusätzliche Beweisanträge einzubringen:</p>
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<ul>
<li>Die Antragsgegnerin möge dazu verhalten werden, die (noch ausständigen) Karteikarten und Mietobjekts-bezogenen SAP-Ausdrucke für sämtliche noch nicht vermessenen Mietobjekte vorzulegen.</li>
<li>Die Antragsgegnerin möge <span>dazu verhalten werden, </span>die vorhandenen, möglichst aktuellen Baupläne für sämtliche Stiegen vorzulegen, in welchen sich derzeit noch nicht vermessene Mietobjekte befinden.</li>
<li>Die Antragsgegnerin möge <span>dazu verhalten werden, </span>eine Zeugin/einen Zeugen zu nominieren, die/der über das Vorgehen der Vermieterin bezüglich bemessener Mietobjektsgröße und deren Feststellung/Festlegung bei Neuvermietungen (im weiteren Sinn) Auskunft geben kann.</li>
</ul>
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<div id="x_Signature"><div id="x_divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>H</span><span>ochachtungsvoll</span></div>
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<div dir="ltr"><p class="x_ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
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</div> Am 3.5.2017 wurden sämtliche…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-05-05:2451554:Comment:355832017-05-05T12:33:27.464ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Am 3.5.2017 wurden sämtliche derzeit bei der Schlichtungsstelle laufenden Betriebskostenverfahren (2008 - 2012) <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:35676" target="_blank">zu Gericht abgezogen</a>.</strong></p>
<p><strong> </strong></p>
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<p><strong>Am 3.5.2017 wurden sämtliche derzeit bei der Schlichtungsstelle laufenden Betriebskostenverfahren (2008 - 2012) <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:35676" target="_blank">zu Gericht abgezogen</a>.</strong></p>
<p><strong> </strong></p> Von: gerhard_kuchta@hotmail.…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-04-10:2451554:Comment:358792017-04-10T12:33:15.412ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p>Von: gerhard_kuchta@hotmail.com<br></br>Gesendet: Montag, 10. April 2017 14:30<br></br>An: Hillebrand Irene<br></br>Cc: Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta (MBR HBH)<br></br>Betreff: AW: wg.: Antrag auf Bestätigung gem. § 40 (3) MRG zu mehreren Mietrechtsverfahren<br></br> <br></br>Sehr geehrte Frau Magistra Hillebrand,</p>
<p>vielen Dank für die Information!</p>
<p>Allerdings gehe ich davon aus, dass dies <strong>nur die Verfahren zu vorgeschriebenen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben sowie deren…</strong></p>
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<p>Von: gerhard_kuchta@hotmail.com<br/>Gesendet: Montag, 10. April 2017 14:30<br/>An: Hillebrand Irene<br/>Cc: Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta (MBR HBH)<br/>Betreff: AW: wg.: Antrag auf Bestätigung gem. § 40 (3) MRG zu mehreren Mietrechtsverfahren<br/> <br/>Sehr geehrte Frau Magistra Hillebrand,</p>
<p>vielen Dank für die Information!</p>
<p>Allerdings gehe ich davon aus, dass dies <strong>nur die Verfahren zu vorgeschriebenen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben sowie deren Aufteilung</strong> betrifft - also nach § 37. (1) Zi. 9 und 12 MRG.</p>
<p>Zum Beispiel der uns bekannte Antrag der Vermieterin nach § 37. (1) Zi. 10 MRG (<strong>MA 16 - Schli - ZS 5/98/14135</strong>, Entscheidung vom 27.10.1999) wurde seitens der Schlichtungsstelle <strong>formal noch nicht endgültig entschieden</strong> (im Sinn einer amtlichen und nachvollziehbaren Feststellung der korrekten Rückzahlungsbeträge samt Zinsen an die einzelnen Mieter).</p>
<p><br/>Hochachtungsvoll</p>
<p>Gerhard Kuchta</p>
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