Schlichtungsstellenantrag f.d. Abrechnungsjahr 2017 (21.12.2018) - Hugo Breitner Hof2024-03-29T01:37:56Zhttps://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/schlichtungsstellenantrag-f-d-abrechnungsjahr-2017-21-12-2018?groupUrl=schlichtungsstelle&feed=yes&xn_auth=noAm 30.6.2021 wurde von Wiene…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2021-07-03:2451554:Comment:1117802021-07-03T15:50:39.114ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Am 30.6.2021 wurde von Wiener Wohnen bei einem Gespräch vor Ort (mieterseitig anwesend: G. Kuchta und E. Schreiber) zur Erfüllung der gerichtlich entschiedenen Verpflichtungen ein <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/51287521934/in/album-72157719501614412/lightbox/" rel="noopener" target="_blank">Datenträger</a> mit der Jahresabrechnung für das Jahr 2017 übergeben.</strong></p>
<p><strong>Ferner auch - gerichtlich nicht angeordnet - Datenträger für die Jahre…</strong></p>
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<p><strong>Am 30.6.2021 wurde von Wiener Wohnen bei einem Gespräch vor Ort (mieterseitig anwesend: G. Kuchta und E. Schreiber) zur Erfüllung der gerichtlich entschiedenen Verpflichtungen ein <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/51287521934/in/album-72157719501614412/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Datenträger</a> mit der Jahresabrechnung für das Jahr 2017 übergeben.</strong></p>
<p><strong>Ferner auch - gerichtlich nicht angeordnet - Datenträger für die Jahre 2018 und 2019.</strong></p>
<p><strong>Die beiden letzteren wurden von Wiener Wohnen aber schon in einer früheren Version ausgefolgt. Da die nun übergebenen USB-Sticks laut Wiener Wohnen inhaltlich mit den früheren Datenträgern deckungsgleich sein sollten, haben die neuen Versionen für 2018 und 2019 keine Relevanz.</strong></p>
<p><strong>Auf Basis des übergebenen Datenträgers für 2017 (erstmalige Aushändigung) werden innerhalb der Präklusionsfrist von 3 Jahren allfällige Einsprüche erfolgen.<br/></strong></p>
<p><strong>Es wurde mieterseitig aber neuerlich betont, auch zu außergerichtlichen Bereinigungen und einem konstruktiven Dialog bereit zu sein, wenn auf Basis eines intakten Vertrauensverhältnisses rechtlich korrekte Ergebnisse (z.B. für die Abrechnungen) </strong><strong>und</strong><strong> sinnvolle Lösungen (z.B. für die zukünftige Gestaltung der Alten-Leute-Siedlung) erzielt werden können, die sowohl die Interessen auf Vermieter- als auch Mieterseite gleichermaßen berücksichtigen und z.B. bei Abrechnungskorrekturen ALLEN betroffenen Mietern zugute kommen. </strong></p>
<p><strong>Die Verantwortlichen von Wiener Wohnen haben auch ihrerseits diesen Ansatz begrüßt und bekundet, diesen ebenso verfolgen zu wollen.</strong></p>
<p></p> Hier die gestern erhaltene E…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2021-06-22:2451554:Comment:1115292021-06-22T05:26:15.294ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Hier die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214090&canary=fb9%2F2PZZA1sFXgkmOnis0cvwGjd8jHqEdfdn%2BnMZSg8%3D6&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" rel="noopener" target="_blank">gestern erhaltene…</a></strong></p>
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<p><strong>Hier die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214090&canary=fb9%2F2PZZA1sFXgkmOnis0cvwGjd8jHqEdfdn%2BnMZSg8%3D6&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">gestern erhaltene</a> <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214089&canary=fb9%2F2PZZA1sFXgkmOnis0cvwGjd8jHqEdfdn%2BnMZSg8%3D6&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Entscheidung des OGH</a>.</strong></p>
<p><strong>Es wurden BEIDE Rechtsmittel (Mieter und Wiener Wohnen) abgewiesen!</strong></p>
<p><strong>Was bedeutet, dass das Verfahren bzw. die Abwicklung zur endlich rechtskräftig angeordneten Belegvorlage für 2017 durch Wiener Wohnen weiterläuft.</strong></p>
<p><strong>Wenn man sich allerdings die Entscheidung zum mieterseitigen Revisionsrekurs hernimmt - und mit der Antragstellung bzw. Beweislage vergleicht, dann fragt man sich unwillkürlich schon einiges ...</strong></p>
<p></p> Auch Wiener Wohnen hat gegen…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2021-01-28:2451554:Comment:932922021-01-28T08:53:22.120ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Auch Wiener Wohnen hat gegen die Erkenntnis des Landesgerichts, dass der Mieterin die Belege für 2017 vorgelegt werden müssen einen <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214043&canary=SEC%2F9vUidt4XaTHhiud7qY0jJEnj7pFLchXFHYOnVCU%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" rel="noopener" target="_blank">außerordentlichen Revisionsrekurs</a> beim OGH eingebracht.</strong></p>
<p><strong>Dieser wurde…</strong></p>
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<p><strong>Auch Wiener Wohnen hat gegen die Erkenntnis des Landesgerichts, dass der Mieterin die Belege für 2017 vorgelegt werden müssen einen <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214043&canary=SEC%2F9vUidt4XaTHhiud7qY0jJEnj7pFLchXFHYOnVCU%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">außerordentlichen Revisionsrekurs</a> beim OGH eingebracht.</strong></p>
<p><strong>Dieser wurde mieterseitig <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214044&canary=SEC%2F9vUidt4XaTHhiud7qY0jJEnj7pFLchXFHYOnVCU%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">am 27.1.2021 zugestellt</a> und wird selbstverständlich beantwortet werden.</strong></p>
<p></p> Hier der außerordentliche Re…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2021-01-25:2451554:Comment:920572021-01-25T16:45:32.552ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214040&canary=ni%2FWm%2F6mDoGnPEiXSYdnnfl3HhuvgqAeY3%2BmHp1HTRk%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">außerordentliche Revisionsrekurs</a> dazu beim OGH, wie ihn unser Anwalt nunmehr fristgerecht zur Absendung gebracht hat.</strong></p>
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214040&canary=ni%2FWm%2F6mDoGnPEiXSYdnnfl3HhuvgqAeY3%2BmHp1HTRk%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">außerordentliche Revisionsrekurs</a> dazu beim OGH, wie ihn unser Anwalt nunmehr fristgerecht zur Absendung gebracht hat.</strong></p>
<p></p> Hier der am 28.12.2020 zuges…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2020-12-30:2451554:Comment:809832020-12-30T09:26:43.377ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214028&canary=2BDGrslmQ85K6C7pEkv3ptXvF%2FFYZJZHMI6gzENXacE%3D2&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" rel="noopener" target="_blank">am 28.12.2020</a> zugestellte…</strong></p>
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214028&canary=2BDGrslmQ85K6C7pEkv3ptXvF%2FFYZJZHMI6gzENXacE%3D2&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">am 28.12.2020</a> zugestellte <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%214029&canary=2BDGrslmQ85K6C7pEkv3ptXvF%2FFYZJZHMI6gzENXacE%3D7&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Beschluss des LG ZRS Wien</a>.</strong></p>
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<p><strong>Obwohl darin mieterseitig bereits ein Teilerfolg errungen wurde wird sehr wohl ein außerordentlicher Revisionsrekurs beim OGH überlegt und ist in rechtlicher Abklärung.</strong></p>
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<p></p> Hier die Rekursbeantwortung…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2020-03-17:2451554:Comment:439782020-03-17T15:11:53.686ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Hier die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213835&canary=rIEGFwb05DA9c2idiSZ6CnUc%2BmSaD7Kj%2BKY4oa0t%2Fk0%3D8&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekursbeantwortung von Wiener Wohnen</a>.</strong></p>
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<p><strong>Hier die <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213835&canary=rIEGFwb05DA9c2idiSZ6CnUc%2BmSaD7Kj%2BKY4oa0t%2Fk0%3D8&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekursbeantwortung von Wiener Wohnen</a>.</strong></p>
<p></p> Hier der Rekurs, den der Anw…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2020-02-12:2451554:Comment:441722020-02-12T15:58:10.686ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213820&canary=SFjDjEIB7YlHUTQmT74oJrRI9ETV1TDP9OkQpSNDiL8%3D1&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekurs</a>, den der Anwalt der Antragstellerin heute fristwahrend beim BG Fünfhaus eingebracht hat.</strong></p>
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<p><strong>Hier der <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213820&canary=SFjDjEIB7YlHUTQmT74oJrRI9ETV1TDP9OkQpSNDiL8%3D1&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Rekurs</a>, den der Anwalt der Antragstellerin heute fristwahrend beim BG Fünfhaus eingebracht hat.</strong></p>
<p></p> Der am 15.1.2020 neu zugeste…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2020-01-16:2451554:Comment:439642020-01-16T10:34:07.788ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p><strong>Der <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49393603621/in/album-72157676890096838/lightbox/" rel="noopener" target="_blank">am 15.1.2020 neu zugestellte</a> (wie erwartet ablehnende) <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49393604316/in/album-72157676890096838/lightbox/" rel="noopener" target="_blank">Sachbeschluss</a> des Bezirksgerichts Fünfhaus in erster Instanz.</strong></p>
<p><strong>Ein voraussichtlich dagegen einzubringender Rekurs ist in…</strong></p>
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<p><strong>Der <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49393603621/in/album-72157676890096838/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">am 15.1.2020 neu zugestellte</a> (wie erwartet ablehnende) <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/49393604316/in/album-72157676890096838/lightbox/" target="_blank" rel="noopener">Sachbeschluss</a> des Bezirksgerichts Fünfhaus in erster Instanz.</strong></p>
<p><strong>Ein voraussichtlich dagegen einzubringender Rekurs ist in rechtlicher Abstimmung.</strong></p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-10-07:2451554:Comment:432692019-10-07T11:55:25.056ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br>Gesendet: Samstag, 5. Oktober 2019 12:02<br></br>An: Ulrike Hostek (BG 15) <br></br>Cc: Rudeck & Schlager <br></br>Betreff: 12 MSch 12/19x - zum Protokoll aus der Verhandlung vom 20.9.2019</p>
<p><br></br>Sehr geehrte Frau Doktor Hostek,</p>
<p>zum im Betreff angeführten Protokoll erlaube ich mir - nur der guten Ordnung halber - folgende zwei Hinweise:</p>
<p>Auf Seite 1, letzter Absatz müsste es heißen "E-Mail-Verkehr zwischen Frau…</p>
<p></p>
<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/>Gesendet: Samstag, 5. Oktober 2019 12:02<br/>An: Ulrike Hostek (BG 15) <br/>Cc: Rudeck & Schlager <br/>Betreff: 12 MSch 12/19x - zum Protokoll aus der Verhandlung vom 20.9.2019</p>
<p><br/>Sehr geehrte Frau Doktor Hostek,</p>
<p>zum im Betreff angeführten Protokoll erlaube ich mir - nur der guten Ordnung halber - folgende zwei Hinweise:</p>
<p>Auf Seite 1, letzter Absatz müsste es heißen "E-Mail-Verkehr zwischen Frau Gebhart und Wiener Wohnen; ..."</p>
<p>Die Zusendung von Wiener Wohnen an Ernst Schreiber als Vorsitzender des Mieterbeirats (2. und 3. Absatz der Zeugeneinvernahme auf Seite 4) erfolgte nicht per (E-)Mail, sondern in Briefform. Ich glaube, das auch so ausgesagt zu haben.</p>
<p><br/>Hochachtungsvoll</p>
<p>Gerhard Kuchta</p>
<p></p> Von: Gerhard Kuchta <gerh…tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-10-07:2451554:Comment:429762019-10-07T11:52:47.724ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br>Gesendet: Samstag, 21. September 2019 12:47<br></br>An: Ulrike Hostek (BG 15) <br></br>Cc: Rudeck & Schlager <br></br>Betreff: Aktenzahl 12 MSCH 12/19x – Verhandlung vom 20.9.2019, Erfüllung der Aufträge und Äußerung</p>
<p></p>
<p>Sehr geehrte Frau Doktor Hostek,</p>
<p>anbei einerseits die Unterlagen zur Erfüllung der gestern in der Verhandlung erteilten Auflagen und eine…</p>
<p></p>
<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/>Gesendet: Samstag, 21. September 2019 12:47<br/>An: Ulrike Hostek (BG 15) <br/>Cc: Rudeck & Schlager <br/>Betreff: Aktenzahl 12 MSCH 12/19x – Verhandlung vom 20.9.2019, Erfüllung der Aufträge und Äußerung</p>
<p></p>
<p>Sehr geehrte Frau Doktor Hostek,</p>
<p>anbei einerseits die Unterlagen zur Erfüllung der gestern in der Verhandlung erteilten Auflagen und eine <strong><a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213730&canary=Th7NO9MllwAhYtGoTiPcd65W%2BQH%2FcLQhJoR7TO3FoTU%3D2&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Äußerung</a></strong> zum gestrigen Vorbringen.</p>
<p><br/>Hochachtungsvoll</p>
<p>Gerhard Kuchta</p>
<p></p>