Medienberichte Diskussionen - Hugo Breitner Hof2024-03-28T11:04:50Zhttps://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum?groupUrl=medienberichte&feed=yes&xn_auth=no"Wahlkampf Live" bei Puls 4 vom 8.9.2019tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-09-09:2451554:Topic:429672019-09-09T19:11:07.372ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br> Gesendet: Montag, 9. September 2019 20:58<br></br> An: Puls4; Beate Meinl-Reisinger; Pamela Rendi-Wagner; NEOS Parlamentsklub; SPÖ (Parlamentsklub); ÖVP Parlamentsklub; NR-Klub JETZT; FPÖ Parlamentsklub ; Bundesvorstand KPÖ; Der Wandel; Martha Bissmann; Efgani Dönmez; David Lasar; Alma Zadic; Rathausklub SPW; Grüne-Landesbüro Wien; Ombudsstelle FPÖ Wien; ÖVP Wien<br></br> Cc: Wiener Bürgermeister; Stadträtin Kathrin Gaal; Wiener…</p>
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<p>Von: Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/> Gesendet: Montag, 9. September 2019 20:58<br/> An: Puls4; Beate Meinl-Reisinger; Pamela Rendi-Wagner; NEOS Parlamentsklub; SPÖ (Parlamentsklub); ÖVP Parlamentsklub; NR-Klub JETZT; FPÖ Parlamentsklub ; Bundesvorstand KPÖ; Der Wandel; Martha Bissmann; Efgani Dönmez; David Lasar; Alma Zadic; Rathausklub SPW; Grüne-Landesbüro Wien; Ombudsstelle FPÖ Wien; ÖVP Wien<br/> Cc: Wiener Bürgermeister; Stadträtin Kathrin Gaal; Wiener Wohnen; Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster<br/> Betreff: Offener Brief zum gestrigen "Wahlkampf Live" bei Puls 4</p>
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<p>Sehr geehrte Damen und Herren,</p>
<p>anbei übermittle ich Ihnen im Namen des Mieterbeirats im Hugo Breitner Hof einen <strong><a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%213688&canary=2MvNFDAa4t0UBtpGpTup2%2F3%2FChk2zaBcXGJcPYCByVU%3D4&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" target="_blank" rel="noopener">Offenen Brief</a></strong> zum oben angeführten Betreff.</p>
<p><br/> Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof<br/> hochachtungsvoll</p>
<p>Gerhard Kuchta</p>
<p>(Schriftführer)</p>
<p></p> Jeden Tag neue, andere Zahlen! (9.9.2019)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-09-09:2451554:Topic:430652019-09-09T10:41:41.382ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<p>Nehmen Sie nun bitte diese heutige <strong><a href="https://kurier.at/wirtschaft/mietkosten-in-oesterreich-seit-krise-um-gut-ein-drittel-gestiegen/400600007" rel="noopener" target="_blank">Darstellung im Kurier</a></strong> - Zitat: <em>"So stiegen die Kosten (Nettomieten und Betriebskosten) im privaten Mietsegment <strong>seit 2009</strong> von 6,6 Euro pro Quadratmeter auf 9,1 Euro an. Das ist ein Plus von 38 Prozent, wobei der Großteil des Anstiegs auf die Nettomieten…</em></p>
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<p>Nehmen Sie nun bitte diese heutige <strong><a href="https://kurier.at/wirtschaft/mietkosten-in-oesterreich-seit-krise-um-gut-ein-drittel-gestiegen/400600007" target="_blank" rel="noopener">Darstellung im Kurier</a></strong> - Zitat: <em>"So stiegen die Kosten (Nettomieten und Betriebskosten) im privaten Mietsegment <strong>seit 2009</strong> von 6,6 Euro pro Quadratmeter auf 9,1 Euro an. Das ist ein Plus von 38 Prozent, wobei der Großteil des Anstiegs auf die Nettomieten entfiel. Eine Spur geringer ist der Anstieg bei Genossenschaftswohnungen (30 Prozent), gefolgt vom <strong>Gemeindebau (+25 Prozent)</strong>."</em></p>
<p></p>
<p>Vergleichen Sie bitte diese - ja offensichtlich von Wiener Wohnen ausgehende Zahl (von jemand anderem kann es nicht kommen, da die Basis ja nie offen gelegt wurde) mit der <strong><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum/topics/krone-auf-der-sperrliste-des-mieterbeirats-5-9-2019" target="_blank" rel="noopener">Beauskunftung vor wenigen Tagen</a></strong> gegenüber der Kronenzeitung - Zitat: <em>"Miete sei nur um <strong>23 %</strong> gestiegen."</em> Da ging es um <strong>2008</strong> bis 2018, also müsste der Wert <span style="text-decoration: underline;"><strong>HÖHER</strong></span> sein!</p>
<p></p>
<p>Und vergleichen Sie diese beiden Angaben mit den <strong><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:42880" target="_blank" rel="noopener">Berechnungen aus dem Hugo Breitner Hof</a></strong> - Zitat: <em>"Die Mietkosten im Hugo Breitner Hof sind in den letzten 10 komplett darstellbaren Jahren (also <strong>2008</strong> bis 2018) um <strong>34,3 %</strong> gestiegen (genau genommen sogar weit mehr)."</em></p>
<p></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><em>Was den Unterschied ausmacht?</em></strong></span></p>
<p><strong><em>Unsere Angaben können Sie <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/sets/72157605240635382/" target="_blank" rel="noopener">nachSCHAUEN</a> und <a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=f4d1936f2774b2f5&page=view&resid=F4D1936F2774B2F5!3567&parId=F4D1936F2774B2F5!767&app=Excel" target="_blank" rel="noopener">nachRECHNEN</a>!</em></strong></p>
<p></p> KRONE auf der Sperrliste des Mieterbeirats (5.9.2019)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-09-05:2451554:Topic:431672019-09-05T06:56:41.024ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br> <b>Gesendet:</b><span> </span>Donnerstag, 5. September 2019 08:51<br></br> <b>An:</b><span> </span>KRONE (Chefredaktion)<br></br> <b>Cc:</b><span> </span>ÖVP Wien; Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster <br></br> <b>Betreff:</b><span> </span>Die Krone ist ab nun auf unserer…</font></div>
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<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/> <b>Gesendet:</b><span> </span>Donnerstag, 5. September 2019 08:51<br/> <b>An:</b><span> </span>KRONE (Chefredaktion)<br/> <b>Cc:</b><span> </span>ÖVP Wien; Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster <br/> <b>Betreff:</b><span> </span>Die Krone ist ab nun auf unserer Sperrliste!</font><div> </div>
</div>
<div><div><div>Sehr geehrte Chefredaktion der Kronenzeitung,<span><span> </span></span><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
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am 21.6.2019 haben wir Ihren Herrn Pommer gebeten, zur Gemeindebau-Artikelserie in Ihrem Blatt mit uns Kontakt aufzunehmen. Am<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum/topics/zur-gemeindebau-serie-in-der-krone-21-6-2019" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum/topics/zur-gemeindebau-serie-in-der-krone-21-6-2019"><b>14.7.2019</b></a><span> </span>haben wir dazu urgiert (mit Cc. an Sie) und auch kurz erläutert, was die Gründe für dieses Ersuchen sind. In diesem Mail haben wir gebeten, unsere Einwände als Leserbrief zu veröffentlichen. Weder ist danach ein Kontakt zu diesem Betreff aufgenommen worden noch ist uns ein Leserbrief diesbezüglich erinnerlich. Auch Google bringt dazu keine Ergebnisse - außer die auf unserer eigenen Homepage.<br/>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Am 26.8.2019 fand - über Einladung der ÖVP Wien - ein Gespräch zwischen Mieterbeirat und der ÖVP Wien zu unserem<span> </span><a href="http://xn--offener%20brief%20zur%20vp%20und%20dem%20gemeindebau-nef/" title="Offener Brief zur ÖVP und dem Gemeindebau "><b>Offenen Brief</b></a><span> </span>vom 10.8.2019 statt, insbesondere zu den Themen<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:43165" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:43165"><b>Miethöhe</b></a><span> </span>bzw.<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:42880" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:42880"><b>Entwicklung der Mietkosten und Leerstand</b></a>. Tags darauf rief mich Ihr Herr Schönherr an, da die Krone seitens der ÖVP Wien offensichtlich von der besprochenen (und schon im Rathaus mit zahlreichen Unterlagen belegten) Thematik in Kenntnis gesetzt wurde. Nach einer ausführlichen Besprechung am Telefon habe ich Herrn Schönherr noch am selben Tag mit den von ihm gewünschten Unterlagen und Beweisen versorgt (Mail anbei). <div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Da danach kein Artikel dazu auffindbar war habe ich am 29.8.2019 nachgefragt, was denn damit sei. Antwort von Herrn Schönherr (Mail anbei):<span> </span><i>"<span>Habe bei WW nachgefragt. Die bestreiten das. Sagen, es gibt nur ganz wenig Leerstand. </span>Und Miete sei nur um 23 % gestiegen. </i><i>Was sagen Sie dazu?"</i> <div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Meine Antwort dazu war, dass wir nichts anderes erwartet haben, wir ja auf unserer Seite die Fakten belegen können (die ein ganz anderes Bild bieten) und ich gerne für alles was Wiener Wohnen bzw. der verantwortliche Stadtratsbereich behauptet hat und was sich dann als unwahr herausgestellt hat - oder wo man dann beim Nachhaken keine Antwort mehr bekommen hat - gerne einen Euro hätte (Mail anbei).<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Antwort darauf: Keine. <div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Urgenz und Nachfrage vom 30.8.2019, ob jetzt noch etwas kommt - oder Wiener Wohnen die eigenen Angaben hat belegen können.<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div><b>Antwort darauf: Keine!</b></div>
<div><b> </b></div>
<div><b>Artikel:<span> </span><a href="https://www.krone.at/bauen-wohnen" title="https://www.krone.at/bauen-wohnen">KEINER</a>! </b>Auch Google bringt dazu keine Ergebnisse.<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Daher ist dieser Umgang der Kronenzeitung mit den Fakten und den Betroffenen<span> </span><span><b>weder investigativer, kritischer Journalismus noch in irgendeiner Weise eine akzeptable Form von Kommunikation</b></span>.<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div><span><span><b>Die Kronenzeitung befindet sich daher ab heute auf unserer Sperrliste!</b></span></span><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div>Willkommen bei bereits<span> </span><b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:27674" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:27674">Kurier</a><span> </span></b>und<span> </span><b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30800" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30800">Bezirkszeitung</a></b>! Und dass mangels nur irgendeiner relevanten Berichterstattung zu unseren Anliegen und Problemen auch längst alle anderen Medien auf dieser Sperrliste stehen müssten zeigt den erschreckenden und erschütternden Zustand unserer<span> </span><i>"freien, investigativen und kritischen"</i><span> </span>Medien. Fast müsste man meinen, dass die russischen Oligarchen aus dem<span> </span><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Ibiza-Aff%C3%A4re" title="https://de.wikipedia.org/wiki/Ibiza-Aff%C3%A4re"><b>Ibiza-Video</b></a><span> </span>bereits zugeschlagen haben - und dass der<span> </span><a href="https://www.derstandard.at/story/2000104876833/oesterreichs-chefredakteure-warnen-politik-gemeinsam-vor-zugriff-auf-medien" title="https://www.derstandard.at/story/2000104876833/oesterreichs-chefredakteure-warnen-politik-gemeinsam-vor-zugriff-auf-medien"><b>gemeinsame Protest der Chefredakteure</b></a><span> </span>gegen solche Ansinnen im Licht der obigen Tatsachen dann lediglich heißt<span> </span><i>"WIR suchen aus, was wir NICHT bringen!"</i><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><div> </div>
</div>
</div>
<div><b>Jedenfalls werden wir auch unsere Kontaktp</b><b>ersonen in weit über 200 Wiener Gemeindebauten über unseren Schritt und die Gründe dafür in Kenntnis setzen.</b><br/><p></p>
</div>
<div id="Signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof</span></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<font face="Calibri" size="1"><font>(Schriftführer)</font></font></div>
<div dir="ltr"></div>
</div>
</div>
</div>
</div> Zur "Gemeindebau-Serie" in der Krone (21.6.2019)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-07-14:2451554:Topic:425912019-07-14T11:31:42.924ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
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<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br> <b>Gesendet:</b><span> </span>Sonntag, 14. Juli 2019 13:25<br></br> <b>An:</b><span> </span>gemeindebau@kronenzeitung.at<br></br>
<b>Cc:</b><span> </span>Stadträtin Kathrin Gaal; Wiener Wohnen; KRONE (Chefredaktion); Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael…</font></div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/> <b>Gesendet:</b><span> </span>Sonntag, 14. Juli 2019 13:25<br/>
<b>An:</b><span> </span>gemeindebau@kronenzeitung.at<br/>
<b>Cc:</b><span> </span>Stadträtin Kathrin Gaal; Wiener Wohnen; KRONE (Chefredaktion); Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster<br/>
<b>Betreff:</b><span> </span>Bezüglich Ihrer Serie zu den Problemen im Gemeindebau</font><br />
<div> </div>
</div>
<div><div><div>Sehr geehrter Herr Pommer,</div>
<br/>
leider haben Sie uns NICHT - wie laut beigefügtem Mail erbeten - bezüglich Ihrer Serie in der Krone zu den Problemen und "Lösungen" im Gemeindebau kontaktiert. Was sehr schade ist, weil wir Ihnen so nicht die an sich grundlegenden Informationen (zumindest aus UNSERER Sicht) für diese Artikelreihe geben konnten: </div>
<p></p>
<div><u><u><b><a href="https://www.krone.at/1945236" title="https://www.krone.at/1945236">Zum Thema Lärm, Verschmutzung etc.:</a></b></u></u></div>
<div><br/> Das Problem bezüglich Mieterverhalten beginnt schon mit einer inferioren Situation zum<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/zusammenleben/forum/topics/probleme-und-inkonsistenzen-in-der-hausordnung-2-9-2018" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/zusammenleben/forum/topics/probleme-und-inkonsistenzen-in-der-hausordnung-2-9-2018">Thema "Hausordnung"</a>, wo verschiedenste Darstellungsformen im Umlauf bzw. ausgehängt sind und man für das, was gerade WIRKLICH gilt auf die<span> </span><a href="https://www.wienerwohnen.at/mieterin/lebenimgemeindebau/gemeinsameregeln/hausordnung.html" title="https://www.wienerwohnen.at/mieterin/lebenimgemeindebau/gemeinsameregeln/hausordnung.html">Homepage</a><span> </span>von Wiener Wohnen<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/19172693432/in/album-72157612263005101/lightbox/" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/19172693432/in/album-72157612263005101/lightbox/">zu schauen hat</a>. Was selbstverständlich jeder Mieter und Bewohner stündlich macht .... (Achtung, Ironie!)</div>
<p></p>
<div>Gemeldete Einzelbeschwerden werden zumeist durch einzelne<span> </span><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/albums/72157612263005101/page1" title="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/albums/72157612263005101/page1">Zusatzaushänge</a><span> </span>in den Stiegen "gelöst", weshalb - wie wir bei Begehungen immer wieder feststellen - in den meisten unserer 126 Stiegen (sachlich nicht nachvollziehbar) unterschiedliche Verhaltensregeln gelten. Dementsprechend sind die "Schwarzen Bretter" ein unabgestimmtes und auch unübersichtliches, teils auch ungewartetes Durcheinander. Also kein Wunder, dass diese Informationen - teilweise ja sogar mit Rechtswirkung (bei Gerichtsaushängen z.B.) - von den Mietern heutzutage im Vorbeigehen weitestgehend ignoriert werden.</div>
<p></p>
<div>Dieselbe Problematik finden wir im Außenbereich vor (abgesehen davon, dass den Beteiligten nicht einmal klar ist, was zu unserer Anlage gehört und was nicht - aber ein <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/vermessungundflaechen/forum/topics/silvester-putz-schoenbergplatz-und-hanakgasse-1a-4-1-2013" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/vermessungundflaechen/forum/topics/silvester-putz-schoenbergplatz-und-hanakgasse-1a-4-1-2013">Flächenabtausch</a><span> </span>von Wiener Wohnen zurückgewiesen wurde). Bei gehäuften Beschwerden werden - wie<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/hausbesorgerinnen/forum/topics/spielplatzreinigung-etc-9-7-2019" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/hausbesorgerinnen/forum/topics/spielplatzreinigung-etc-9-7-2019">erst kürzlich und unabgestimmt</a><span> </span>- Verbotstafeln aufgestellt oder montiert (und die Kosten dafür zum Teil den Mietern verrechnet). Was dazu führt, dass wir Innenhöfe haben, bei denen man - je nachdem von welcher Seite man sich nähert - an<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/zusammenleben/forum/topics/hausordnung-aushaenge-und-beschilderung-im-aussenbereich" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/zusammenleben/forum/topics/hausordnung-aushaenge-und-beschilderung-im-aussenbereich">anderen Verboten</a><span> </span>vorbeikommt. Und? Was gilt dann dort?</div>
<p></p>
<div>Ganz abgesehen vom (Nicht-)Vorgehen durch Wiener Wohnen bei Verstößen: Es werden Unterschriftslisten angefordert (und so ein Mieter gegen den anderen ausgespielt) sowie die - ohne jede Kompetenz versehenen - Wohnpartner zur gütlichen Beilegung der Konflikte eingeschaltet. Und weiter? Wir haben den Eindruck: Solange die Miete gezahlt wird geschieht seitens Wiener Wohnen - verglichen zu den vorliegenden Beschwerden - dann an Konsequenzen herzlich wenig. Wohl weil man sonst ja Verfahrenskosten riskiert (die man lieber für jene <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle">Verfahren</a><span> </span>anspart, wo mieterseitig wieder einmal gegen Wiener Wohnen wegen einer ungerechtfertigten Kostenverrechnung oder nicht erfüllten gesetzlichen Nachweispflichten vorgegangen wird) - und es schließlich um Probleme der MIETER geht. Also warum sollte man? Weil die Mieter auf Besitzstörung klagen bzw. Mietzinsminderung geltend machen könnten? Lächerlich! Welcher Mieter im sozialen Wohnbau kennt sich schon genügend aus und hat Geld für eine anständige Rechtsschutzversicherung? Die allerwenigsten! </div>
<p></p>
<div><b><a href="https://www.krone.at/1959597" title="https://www.krone.at/1959597">Zum Thema Videoüberwachung und (Sperr-)Müll etc.:</a></b></div>
<div><br/> Sperrmüll wäre schon dadurch besser vermeidbar, wenn Wohnungsaufgaben von Wiener Wohnen prompt und lückenlos an die Hausbesorger/betreuer und ggf. auch die Mietervertreter gemeldet werden würden - weil man dann ein schärferes Auge auf die Durchführung der Räumung haben könnte. Gerade bei diesen Arbeiten fällt nämlich sehr viel illegal entsorgter Sperrmüll an. Aber diese prompten und lückenlosen Informationen finden nicht statt.</div>
<p></p>
<div>Verwundert uns auch nicht, dass dies nicht geschieht, weil entweder die Wiener Wohnen-Tochter Haus & Außenbetreuung oder die MA 48 an den dann anfallenden Entrümpelungen verdient. Die früher (vergaberechtlich korrekt?) pauschal beauftragte MA 48 war z.B. um rund ein Drittel teurer als eine uns bekannte private Entrümpelungsfirma. Diese privaten Firmen wurden von Wiener Wohnen als Auftragnehmer - trotz zumindest bei uns zufriedenstellender Durchführung - <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:41866" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:41866">erst dieses Jahr "entsorgt"</a>. Also ist man bei Wiener Wohnen an einer Problem- und Kostenminimierung für die Mieter offenbar gar nicht interessiert!</div>
<p></p>
<div>Die im Artikel erwähnten "Abhilfemaßnahmen" sind eher ein schlechter Scherz: Die datenschutzrechtlichen Probleme bei der Auswertung der Videos sind Wiener Wohnen ja schon lange bekannt (siehe auch Ihr Artikel<span> </span><i>"... kann bei<span> </span><u>strafrechtlich relevanten</u><span> </span>Delikten verwendet werden"</i>). Bei einer unerlaubten (Sperr-)Müllablagerung handelt es sich aber um KEIN strafbares Delikt. Weshalb man ja die Wiener Wohnen- Mitarbeiter mit zusätzlichen (auch nicht billigen) Tablets ausgestattet hat, damit die etwaige Müllsünder auf frischer Tat ertappen. Ein höherer Lottogewinn liegt wohl in ähnlich wahrscheinlicher Reichweite! Schon deshalb weil gerade die Sperrmüllablagerungen meist "bei Nacht und Nebel" stattfinden. Die weitestgehende<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/videoueberwachung/forum/topics/videoueberwachung-im" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/videoueberwachung/forum/topics/videoueberwachung-im">Effektlosigkeit der Videoüberwachung</a><span> </span>steht daher schon lange fest. Samt eingesetzter Ordnungsberater, Waste Watcher etc. - sonst würde es ja in den Gemeindebauten nicht so aussehen, wie auf den Bildern dargestellt. Was sich übrigens von Anlage zu Anlage stark unterscheidet. Und das hängt eher von bemühten Hausbesorgern und Mietervertretern sowie von aufmerksamen und kostenbewussten Mietern ab. Weil "ein Gemeindebau" schläft in Wahrheit nie! </div>
<p></p>
<div>Zum Thema Sperrmüll- und Müllvermeidung gibt es jede Menge an Ideen und Vorschlägen - bei gleichzeitig, das muss man sagen, höchst überschaubarer Unterstützung durch Wiener Wohnen und die Stadtverwaltung insgesamt (z.B. bei der<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/altstoffemllsperrmll/forum/topics/geplante-verlegung-des-mistplatzes-zehetnergasse-13-12-2013" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/altstoffemllsperrmll/forum/topics/geplante-verlegung-des-mistplatzes-zehetnergasse-13-12-2013">Verlegung und Auflassung von Müllplätzen</a>, wodurch logischerweise der anfallende Sperrmüll zugenommen hat). D<span>urch die im heutigen Artikel genannten Maßnahmen ist ebenfalls zu befürchten, dass es </span><b>für die Mieter in Zukunft TEURER wird</b><span> (z.B. könnten die laufenden Kosten für eine Videoüberwachung zusätzlich in den Betriebskosten auf die Mieter überwälzt werden), </span><b>nicht aber wirklich BESSER!</b></div>
<div> </div>
<div><b><u>Fazit</u>:</b><span> </span>Diese (und viele andere) Problematiken sind, wie auch durch die Wiedergabe der Korrespondenz auf unserer Homepage <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/" id="LPNoLP385444" name="LPNoLP385444">http://hugobreitnerhof.ning.com/</a> dokumentiert, Wiener Wohnen und den politisch Verantwortlichen lange bekannt (zu vielem davon gibt es - wenn überhaupt - nur eine Empfangsbestätigung). Seither ist es<span> </span><b>eher Jahr für Jahr schlimmer statt maßgeblich besser geworden</b>.<span> </span><b>Und nichts anderes scheint zu folgen!<br/></b> <b><br/>
</b></div>
<div><span><b>Da nicht anzunehmen ist, dass dieses Mail bei Ihnen als Artikel zur Serie erscheinen wird, ersuchen wir Sie, den Inhalt als </b></span><span><b><u>LESERBRIEF</u></b></span><span><b> dazu (ggf. nach den zwei Blöcken thematisch getrennt) zu veröffentlichen.</b></span></div>
<div><b> </b></div>
<div id="Signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof </span></div>
<div dir="ltr"><span><br/></span>
<p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<font face="Calibri" size="1"><font>(Schriftführer)</font></font></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><font face="Calibri" size="1"><font>____________________________________________________________</font></font></div>
<p></p>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"></div>
<div dir="ltr"><div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/> <b>Gesendet:</b><span> </span>Freitag, 21. Juni 2019 08:26<br/>
<b>An:</b><span> </span>gemeindebau@kronenzeitung.at<br/>
<b>Cc:</b><span> </span>Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta<br/>
<b>Betreff:</b><span> </span>wg. "Gemeindebau: Mieter schrieb sogar Lärm-Protokoll"</font><br />
<div> </div>
</div>
<div dir="ltr"><div>Sehr geehrter Herr Pommer,</div>
<p></p>
<div>zum<span> </span><a href="https://www.krone.at/1945236" title="https://www.krone.at/1945236">heutigen Artikel</a><span> </span>- und der geplanten Serie überhaupt - ersuche ich Sie, mit mir telefonischen Kontakt aufzunehmen: 0664/313 46 20</div>
<div id="x_Signature"><div id="x_divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof </span></div>
<div dir="ltr"><span>mit den besten Grüßen</span></div>
<div dir="ltr"><span><br/></span>
<p class="x_ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<font face="Calibri" size="1"><font>(Schriftführer)</font></font></div>
<div dir="ltr"></div>
</div>
</div>
</div>
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</div>
</div>
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</div>
</div> Hohe Strafen für Mietwucher (Krone, 3.2.2019)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-02-04:2451554:Topic:420662019-02-04T04:04:59.049ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><em><strong>SPÖ fordert jetzt hohe Strafen für Mietwucher</strong></em></p>
<p><br/><em>..... Die SPÖ fordert nun hohe Geldstrafen für Vermieter, die Wucherpreise verlangen und vorsätzlich zu hohe Mieten oder Betriebskosten kassieren. Geht es nach den Roten, sollen die Bußen äußerst saftig ausfallen: bis zu 300 Prozent der zu viel eingenommenen Summe. .....</em></p>
<p></p>
<p>Die ganze Meldung:</p>
<p><a href="https://www.krone.at/1855896">https://www.krone.at/1855896</a></p>
<p></p>
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<p><em><strong>SPÖ fordert jetzt hohe Strafen für Mietwucher</strong></em></p>
<p><br/><em>..... Die SPÖ fordert nun hohe Geldstrafen für Vermieter, die Wucherpreise verlangen und vorsätzlich zu hohe Mieten oder Betriebskosten kassieren. Geht es nach den Roten, sollen die Bußen äußerst saftig ausfallen: bis zu 300 Prozent der zu viel eingenommenen Summe. .....</em></p>
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<p>Die ganze Meldung:</p>
<p><a href="https://www.krone.at/1855896">https://www.krone.at/1855896</a></p>
<p></p> Armut schaffen statt sie zu bekämpfen (11.1.2019)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2019-01-11:2451554:Topic:415722019-01-11T10:03:35.255ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br> <b>Gesendet:</b><span> </span>Freitag, 11. Jänner 2019 10:56<br></br> <b>An:</b><span> </span>Michael Ludwig (Stadt Wien)<br></br> <b>Cc:</b><span> P</span>amela Rendi-Wagner; ÖVP Wien; Wiener Grüne; Mag. Günter Kasal (FPÖ Wien); NEOS; Georg Niedermühlbichler; KRONE; Heute; Österreich; Wiener Zeitung; Der Standard; Die Presse; Radio…</font></div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b><span> </span>Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/> <b>Gesendet:</b><span> </span>Freitag, 11. Jänner 2019 10:56<br/> <b>An:</b><span> </span>Michael Ludwig (Stadt Wien)<br/> <b>Cc:</b><span> P</span>amela Rendi-Wagner; ÖVP Wien; Wiener Grüne; Mag. Günter Kasal (FPÖ Wien); NEOS; Georg Niedermühlbichler; KRONE; Heute; Österreich; Wiener Zeitung; Der Standard; Die Presse; Radio Wien.at; Puls 4; ATV; W24; Chefredaktion APA; Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster<br/> <b>Betreff:</b><span> </span>Armut schaffen statt sie zu bekämpfen ...</font><div> </div>
</div>
<div><div>Sehr geehrter Herr Bürgermeister,<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
</div>
<div>Sie haben auf Ihrem - gesponserten -<span> </span><a href="https://www.facebook.com/MichaelLudwig.at/?__tn__=kC-R&eid=ARDuAtI8IIsFvclEBY-rK9sxA6uDgU0lxvcb0turfI9rw1jJg5YMzbDgB86Jhi5Z7pG9hnkmAB_F71ICGOS3mu9z7jEecUNrZxXwF-A&hc_ref=ARR-flE3eBIWomYoF5IS5I-GXCc9tpzKjqCBB8ARxWmDBqGuGelOCptwxqdmc9OpKXE&fref=nf&__xts__%5B0%5D=68.ARAnRupqK2wUvXUW6m52un722qgTcc1_0VBPuRors0SzcgVHV_0Z-1wbJc8nbDFsv-AXXndgFucQnsbJA9oHw06xQU22FE5K9Rbtlj2c-SSa9kCZw4lZEm8z2B-gBhx31eVoTlDwYH4JpTcfnFn0FbLDatT2AqFSyfzIId_IA-EeY9f4E1wM3znDmIip1oBuqEAM7-9OqTVrZX_6wG6aojGBKg" title="https://www.facebook.com/MichaelLudwig.at/?__tn__=kC-R&eid=ARDuAtI8IIsFvclEBY-rK9sxA6uDgU0lxvcb0turfI9rw1jJg5YMzbDgB86Jhi5Z7pG9hnkmAB_F71ICGOS3mu9z7jEecUNrZxXwF-A&hc_ref=ARR-flE3eBIWomYoF5IS5I-GXCc9tpzKjqCBB8ARxWmDBqGuGelOCptwxqdmc9OpKXE&fref=nf&__xts__%5B0%5D=68.ARAnRupqK2wUvXUW6m52un722qgTcc1_0VBPuRors0SzcgVHV_0Z-1wbJc8nbDFsv-AXXndgFucQnsbJA9oHw06xQU22FE5K9Rbtlj2c-SSa9kCZw4lZEm8z2B-gBhx31eVoTlDwYH4JpTcfnFn0FbLDatT2AqFSyfzIId_IA-EeY9f4E1wM3znDmIip1oBuqEAM7-9OqTVrZX_6wG6aojGBKg"><b>Facebook-Account</b></a> folgendes gepostet bzw. posten lassen (samt Foto natürlich): <i><span>"Unsere Befürchtungen nach genauer Durchsicht des Gesetzesentwurfs zur Mindestsicherung haben sich bestätigt: In Wien würden 40.000 Kinder die Verlierer sein. Der Entwurf der Bundesregierung </span><b>schafft Armut, statt sie zu bekämpfen</b><span>. </span><b>Und weil wir in Wien aufeinander schauen und niemanden zurücklassen</b><span>, lehnen wir diesen Entwurf in dieser Form ab."</span></i></div>
<div><div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
Selbstverständlich haben Sie vollkommen damit Recht, dass man Armut bekämpfen statt schaffen muss und niemanden diesbezüglich zurücklassen darf.</div>
<div><div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
Aber natürlich ist auch davon auszugehen, dass man<span> </span><span>zuallererst </span>im eigenen Zuständigkeitsbereich<span> </span><span>damit </span>beginnen muss.</div>
<div><div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
Daher fragen sich bestimmt einige Leser Ihres Facebook-Beitrags, die zufällig im<span> </span><u>sozialen</u><span> </span>Wohnbau der Stadt Wien leben (also insbesondere in Gemeindebauten von Wiener Wohnen), wie das alles zusammen passt wenn<span> </span><b>gleichzeitig unter Ihrer Verantwortung und mit Ihrem Wissen</b><span> </span>(denn wir haben Sie laufend informiert)<br />
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
</div>
<div><ul>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">von Mietzinsbeihilfeempfängern erst über 3 Jahre nach einer maßgeblichen Rückzahlung unberechtigter Mieterhöhungen durch Wiener Wohnen diese<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verrechnungsprobleme/forum/topics/verspaetete-rueckforderung-von-wohnbeihilfen-16-9-2016" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/verrechnungsprobleme/forum/topics/verspaetete-rueckforderung-von-wohnbeihilfen-16-9-2016"><b>Beihilfe zurückverlangt</b></a><span> </span>wurde - zum Teil sogar in höherem Ausmaß als die Rückzahlung war,</font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">über die 100%-Tochter von Wiener Wohnen unter Ausschaltung des Marktes<span> </span><a href="https://www.puls4.com/bist-du-deppert/Videos/alle-faelle/Gruenflaechen-in-Wien" title="https://www.puls4.com/bist-du-deppert/Videos/alle-faelle/Gruenflaechen-in-Wien"><b>Preistreiberei</b></a> in ungeheurem Ausmaß betrieben wird - und das für immer breitere Tätigkeitsbereiche,</font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">sich<span> </span><a href="https://www.puls4.com/bist-du-deppert/Videos/alle-faelle/Michael-Fleischhacker-zu-Gast-im-Studio2" title="https://www.puls4.com/bist-du-deppert/Videos/alle-faelle/Michael-Fleischhacker-zu-Gast-im-Studio2"><b>Flächen im Innen-</b></a><span> </span>und<span> </span><a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%21984&canary=ck3JWW5lLVqTpZggnkVaWVxVaeOwyMV7kZxb5Zh6%2FBs%3D5&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf" title="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=F4D1936F2774B2F5&resid=F4D1936F2774B2F5%21984&canary=ck3JWW5lLVqTpZggnkVaWVxVaeOwyMV7kZxb5Zh6%2FBs%3D5&ithint=%2Epdf&open=true&app=WordPdf"><b>Außenbereich</b></a>, die für die Mietzinsberechnung relevant sind als weit kleiner erweisen als sie verrechnet wurden - und das auch<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/vermessungundflaechen/forum/topics/sachverhaltsdarstellung-wohnungsvermietung-unter-falscher-m2-anga" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/vermessungundflaechen/forum/topics/sachverhaltsdarstellung-wohnungsvermietung-unter-falscher-m2-anga"><b>trotz Wissen von Wiener Wohnen</b></a><span> </span>über den anders gelagerten Sachverhalt,</font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">von Wiener Wohnen<span> </span><a href="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=f4d1936f2774b2f5&page=view&resid=F4D1936F2774B2F5!2683&parId=F4D1936F2774B2F5!767&app=WordPdf&wacqt=undefined" title="https://onedrive.live.com/view.aspx?cid=f4d1936f2774b2f5&page=view&resid=F4D1936F2774B2F5!2683&parId=F4D1936F2774B2F5!767&app=WordPdf&wacqt=undefined"><b>Erhaltungsarbeiten</b></a><span> </span>ungerechtfertigt auf die Mieter überwälzt wurden (und wohl zum Teil auch noch heute werden) - und das<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30403" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30403"><b>in Millionenhöhe</b></a>, </font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">die Stadt Wien selbst bei<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum/topics/rohrschaden-profil-2152011" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/medienberichte/forum/topics/rohrschaden-profil-2152011"><b>Preisabsprachen</b></a><span> </span>und anderen<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/betrugsverdacht-bei-sanierung-im-gemeindebau-orf-at-23-5-2013?groupUrl=medienberichte&groupId=2451554%3AGroup%3A462&id=2451554%3ATopic%3A28669&page=1#comments" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/forum/topics/betrugsverdacht-bei-sanierung-im-gemeindebau-orf-at-23-5-2013?groupUrl=medienberichte&groupId=2451554%3AGroup%3A462&id=2451554%3ATopic%3A28669&page=1#comments"><b>Verfehlungen</b></a><span> </span>von Unternehmen gegen diese vorgeht, die betroffenen Mieter aber ohne ihr eigenes Tätigwerden (via Mietrechtsverfahren etc.) daraus nicht entschädigt werden,</font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle"><b>Betriebskosten</b></a><span> </span>von Wiener Wohnen wissentlich rechtswidrig verrechnet werden, weil sie in Vorjahren oder anderen Gemeindebauten bereits rechtskräftig als ungerechtfertigt oder überhöht entschieden wurden,</font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">ja nicht einmal die dann erfolgenden<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30509" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30509"><b>Rückzahlungen an die Mieter</b></a><span> </span>nachvollziehbar sind, </font></li>
<li><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">et cetera, et cetera, et cetera!</font></li>
</ul>
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
<font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">Siehe dazu auch unseren - auch Ihrerseits reaktionslos gebliebenen -<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/mieterbeiratintheorieundpraxis/forum/topics/soziales-management-bei-wiener-wohnen-13-3-2016" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/mieterbeiratintheorieundpraxis/forum/topics/soziales-management-bei-wiener-wohnen-13-3-2016"><b>Offenen Brief</b></a> zum "Sozialen Management" bei Wiener Wohnen vom 13.3.2016!</font></div>
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"><br/> Wenn Frau Elke Hanel-Torsch von der Wiener Mietervereinigung z.B. gestern auf W24 in "<b><a href="https://www.w24.at/Sendungen-A-Z/24-Stunden-Wien/Uebersicht?video=13530" title="https://www.w24.at/Sendungen-A-Z/24-Stunden-Wien/Uebersicht?video=13530">24 Stunden Wien</a></b>" stolz verkündet hat, dass ihre Organisation im vergangenen Jahr rund<span> </span><b><a href="https://mietervereinigung.at/News/841/47144/Mietervereinigung-Wien-erkaempfte-2-9-Millionen-Euro" title="https://mietervereinigung.at/News/841/47144/Mietervereinigung-Wien-erkaempfte-2-9-Millionen-Euro">2,9 Mio. Euro</a></b><span> </span>für ihre Mitglieder erstritten hat, so möchten wir darauf hinweisen dass allein für unsere Wohnhausanlage<span> </span><b>derzeit<span> </span><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle" title="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle">rund 17,9 Millionen Euro</a><span> </span>bei den Gerichten und der Schlichtungsstelle an Betriebskosten zur Entscheidung<span> </span></b>anstehen (die falsch verrechneten Innenflächen außerdem noch) - mit durchaus berechtigten Chancen auf einen Gesamterfolg und dementsprechender<span> </span><b>Präjudizwirkung auch für die übrigen Abrechnungsjahre und Wiener Gemeindebauten</b>. Ja selbst wenn wir "bloß" die im Vorverfahren erzielten Größenordnungen von über 100.000 Euro p.a. erreichen könnten wäre dies für die neun eingereichten Abrechnungsjahre (die Verfahren ziehen sich bereits seit 2012) bereits ein Betrag von über 900.000 Euro -<span> </span><b>für nur<span> </span><u>EINEN</u><span> </span>Gemeindebau!<span> </span></b>Und das alles auf eigenes Risiko der Mieter OHNE Zuhilfenahme einer<span> </span><a href="https://mietervereinigung.at/759/Unser-Team" title="https://mietervereinigung.at/759/Unser-Team"><b>SPÖ-geführten</b></a><span> </span>Mietervereinigung.</font></div>
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif">Und wenn Frau Hanel-Torsch im Interview meinte, es sei nicht einsehbar, dass Vermieter die sich nicht an das Gesetz halten<span> </span><b>ohne Strafe bleiben</b><span> </span>- vor allem weil sich nur ein geringer Teil der Mieterinnen und Mieter zur Wehr setzt: Wie sehen Sie das denn im Fall Ihres eigenen (ehemals direkten und nun als Bürgermeister indirekten) Zuständigkeitsbereichs und daher beim bekannt sozial schwachen Anteil an betroffenen Mietern?</font></div>
<div><font color="#000000" face="Calibri, Helvetica, sans-serif"> </font></div>
<div><b><span>Bitte um Stellungnahme!</span></b></div>
<div><b> </b></div>
<div id="signature"><div id="divtagdefaultwrapper"><div dir="ltr"><span> </span><span> </span></div>
<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof </span></div>
<div dir="ltr"><span><br/></span><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<font face="Calibri" size="1"><font>(Schriftführer)</font></font></div>
<div dir="ltr"></div>
</div>
</div>
</div>
</div> Warum der Name auf dem Klingelschild bleiben darf (29-11-2018)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2018-11-29:2451554:Topic:405732018-11-29T07:56:41.388ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><strong>Die Meldung:</strong></p>
<p><a href="https://derstandard.at/2000089796104/Warum-der-Name-auf-dem-Klingelschild-bleiben-darf">https://derstandard.at/2000089796104/Warum-der-Name-auf-dem-Klingelschild-bleiben-darf</a></p>
<p></p>
<p></p>
<p><strong>Die Meldung:</strong></p>
<p><a href="https://derstandard.at/2000089796104/Warum-der-Name-auf-dem-Klingelschild-bleiben-darf">https://derstandard.at/2000089796104/Warum-der-Name-auf-dem-Klingelschild-bleiben-darf</a></p>
<p></p> Fassadendämmung kann Brände beschleunigen (21.10.2017)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-10-21:2451554:Topic:381662017-10-21T09:57:59.024ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Die Meldung:</strong></span></p>
<p><a href="http://noe.orf.at/news/stories/2873495/">http://noe.orf.at/news/stories/2873495/</a></p>
<p></p>
<p>Wie war das schnell noch einmal mit <strong><em>Hochhaus-Brand wie in London "in Österreich so definitiv nicht möglich" ??? …</em></strong></p>
<p></p>
<p></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Die Meldung:</strong></span></p>
<p><a href="http://noe.orf.at/news/stories/2873495/">http://noe.orf.at/news/stories/2873495/</a></p>
<p></p>
<p>Wie war das schnell noch einmal mit <strong><em>Hochhaus-Brand wie in London "in Österreich so definitiv nicht möglich" ??? </em></strong></p>
<p><a href="http://diepresse.com/home/panorama/oesterreich/5234878/Brand-in-Oesterreich-so-definitiv-nicht-moeglich">http://diepresse.com/home/panorama/oesterreich/5234878/Brand-in-Oesterreich-so-definitiv-nicht-moeglich</a></p> Fehlender Brandschutz ist nicht viel "wert" (17.10.2017)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-10-18:2451554:Topic:380642017-10-18T07:10:55.960ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Die Meldung:</strong></span></p>
<p><a href="https://kurier.at/chronik/wien/fehlender-brandschutz-im-altbau-nicht-viel-wert/292.399.688?">https://kurier.at/chronik/wien/fehlender-brandschutz-im-altbau-nicht-viel-wert/292.399.688?</a></p>
<p></p>
<p>Untertitel: <em>"Urteile: OGH warnt vor Gefahren, <span>schränkt aber Mietzinsminderung sehr ein</span>"</em></p>
<p></p>
<p><strong>Also: <span style="text-decoration: underline;">Vorsicht…</span></strong></p>
<p></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Die Meldung:</strong></span></p>
<p><a href="https://kurier.at/chronik/wien/fehlender-brandschutz-im-altbau-nicht-viel-wert/292.399.688?">https://kurier.at/chronik/wien/fehlender-brandschutz-im-altbau-nicht-viel-wert/292.399.688?</a></p>
<p></p>
<p>Untertitel: <em>"Urteile: OGH warnt vor Gefahren, <span>schränkt aber Mietzinsminderung sehr ein</span>"</em></p>
<p></p>
<p><strong>Also: <span style="text-decoration: underline;">Vorsicht bei Mietzinsminderungen</span>!</strong></p>
<p><br/></p> Wohnkosten-Propaganda in der Vorwahlzeit (8.10.2017)tag:hugobreitnerhof.ning.com,2017-10-08:2451554:Topic:378682017-10-08T12:39:40.078ZWebmasterhttps://hugobreitnerhof.ning.com/profile/GerhardKuchta
<p></p>
<div dir="ltr" id="divRplyFwdMsg"><font color="#000000" face="Calibri, sans-serif"><b>Von:</b> Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br></br><b>Gesendet:</b> Sonntag, 08. Oktober 2017 14:32<br></br><b>An:</b> Michael Ludwig (Stadt Wien)<br></br><b>Cc:</b> Chefredaktion APA; ORF Chefredaktion Information; ORF-Report; Ö1 Chefredaktion Information; Profil; Der Standard (Chefredaktion); Kurier (Chefredaktion); Kleine Zeitung; Chefredaktion Wiener Zeitung; Heute (UBahn-Zeitung); Redaktion…</font></div>
<p></p>
<div id="divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" color="#000000"><b>Von:</b> Gerhard Kuchta <gerhard_kuchta@hotmail.com><br/><b>Gesendet:</b> Sonntag, 08. Oktober 2017 14:32<br/><b>An:</b> Michael Ludwig (Stadt Wien)<br/><b>Cc:</b> Chefredaktion APA; ORF Chefredaktion Information; ORF-Report; Ö1 Chefredaktion Information; Profil; Der Standard (Chefredaktion); Kurier (Chefredaktion); Kleine Zeitung; Chefredaktion Wiener Zeitung; Heute (UBahn-Zeitung); Redaktion Österreich; KRONE (Chefredaktion); Dr. Andreas Koller (Salzburger Nachrichten); ATV; Puls 4; Florian Skrabal (Dossier); Wiener Bürgermeister; Maria Vassilakou (GRÜNE); Mag. Gernot Blümel (ÖVP Wien); Johann Gudenus (FPÖ); Mag. Beate Meinl-Reisinger (Neos-Wien); SPÖ (Parlamentsklub); ÖVP Parlamentsklub; FPÖ Parlamentsklub; GRÜNE Bundesbüro; NEOS Parlamentsklub; Liste Pilz; Die Weissen; FPS; KPÖ; GILT; SLP; CPÖ; Männerpartei; NBZ; EUAUS; ODP; Ernst SCHREIBER; Walter Kuchta (MBR HBH); Robert Pospichal (MBR HBH); Asoka Michael Schuster (MBR HBH)<br/><b>Betreff:</b> Wohnkosten-Propaganda in der Vorwahlzeit</font><div> </div>
</div>
<div><div id="divtagdefaultwrapper" dir="ltr"><p>Sehr geehrter Herr Stadtrat Doktor Ludwig,</p>
<p></p>
<p>einige Mieter haben bei uns als Mieterbeirat ihre <b>Empörung zu Ihren kürzlich erfolgten Aussendungen bezüglich Wohnkosten und Miethöhen </b>deponiert. Konkret geht es einerseits um die <b>Zeitschrift zuHause, Ausgabe September 2017, Seite <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/36856329974/in/album-72157612275791239/lightbox/" class="OWAAutoLink">vier</a> und <a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/37534493262/in/album-72157612275791239/lightbox/" class="OWAAutoLink">fünf</a></b> sowie um einen <b><a href="https://onedrive.live.com/?cid=F4D1936F2774B2F5&id=F4D1936F2774B2F5%213116&parId=F4D1936F2774B2F5%21767&o=OneUp" class="OWAAutoLink">Brief</a> der Mieterhilfe bzw. von Ihnen vom September 2017</b> an alle Bewohner unserer Wohnhausanlage (aber wohl nicht nur).</p>
<p></p>
<p>Gegenstand dieser Empörung ist nicht nur der Umstand, dass selbst für Laien erkennbar ist, wie sehr z.B. im ZuHause-Artikel <b>Äpfel mit Birnen verglichen</b> werden - zum Beispiel bei Durchschnittskosten (inkl. Altverträgen) und Neubezugs-Mieten, bei Bruttomieten und Netto-Hauptmietzinskosten, bei Vollmöblierungen und Leer-Vermietungen etc.! Nur völlig Unbedarften gegenüber können Sie etwa den Eindruck erwecken, dass im geförderten Wohnbau derzeit zu 4,80 bis 5,20 Euro vermietet wird, wenn allein schon 100% Richtwert (die Wiener Wohnen bei Neubezug einmal nur als Hauptmietzins verlangt) derzeit bei 5,58 Euro liegen. Sie vergleichen diese Werte aber durchaus mit Neubezugsmieten im privaten Wohnbau - ungeachtet der auch dort immer noch existierenden weit günstigeren Altverträge!<br/><br/>Nicht unerwartet verschweigen Sie auch in all Ihren Darstellungen den Umstand, dass die <b>Mietzinsbeschränkungen</b> für die Wohnbaugesellschaften, denen günstiger stadteigener Baugrund überlassen wird, <b>nur für die Förderdauer</b><b> gesetzlich zwingend</b> zur Anwendung kommen (§§ 62 ff <b><a href="https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrW&Gesetzesnummer=20000049" class="OWAAutoLink">WWFSG</a></b>). Welchen <b>Gewinn</b> aber diese Gesellschaften<b> NACH Ablauf der Förderungen</b> aus dem überaus günstig überlassenen stadteigenen Grundbesitz lukrieren können, wird seltsamer Weise <b>NIRGENDWO diskutiert!</b></p>
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<p>Ebenso empört sind die Mieter darüber, dass sie <b>von der Mieterhilfe dann keine maßgebliche Hilfe</b> bekommen, <b>wenn der betroffene Vermieter und Verwalter <i>"Stadt Wien - Wiener Wohnen"</i> heißt!</b> Vielmehr macht sich diese Ihnen zugeordnete Stelle dann einfach zum <b><a href="https://www.flickr.com/photos/forumsfratz/7852512416/in/album-72157612152354842/lightbox/" class="OWAAutoLink">Sprecher von Wiener Wohnen</a> </b>oder man bekommt dann seitens der Ihnen zugeordneten Stellen (<b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:28585" class="OWAAutoLink">MA 50</a></b>, <b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:34865" class="OWAAutoLink">Wiener Wohnen</a></b>) einfach<b> gar keine (inhaltliche) Antwort.</b> Von der Ihnen zugeordneten <i><b>"Wiener Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten"</b></i> bekamen wir als Antragsteller z.B. nicht einmal eine <b>Stellungnahme von Wiener Wohnen </b>in einem Betriebskosten-Einspruchsverfahren zur Kenntnisnahme und <span>Rückäußerung übermittelt, die dort <b><a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:37276" class="OWAAutoLink">seit Oktober 2016</a></b> aufliegt! Und das ist bei weitem <b>kein Einzelfall!</b></span></p>
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<p><b>Bei der in Ihrer Zuständigkeit agierenden Unternehmung der Stadt Wien "Wiener Wohnen" </b><b>würden sich die Mieter ja wohl schon glücklich schätzen, würde diese Unternehmung als Vermieter und Verwalter wenigstens die BESTEHENDEN gesetzlichen Verpflichtungen einhalten</b>. Von der darüber hinaus per - vom Wiener Gemeinderat beschlossenen - <b><a href="https://www.wien.gv.at/recht/landesrecht-wien/rechtsvorschriften/pdf/v0012900.pdf" class="OWAAutoLink">Statut</a></b> verordneten <b>Interessenswahrung <i>"<span>für einkommensschwächere, </span></i></b><span><b><i>wohnungsbedürftige Personen und Familien"</i> </b>nach §§ 2 und 12 dieses Textes einmal ganz zu schweigen!</span></p>
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<p><span><b>Aber ist das so???</b></span></p>
<p><span><b>In <u>KEINER WEISE</u>!</b></span></p>
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<p><span>Die <b><u>Mietrechtsverfahren</u> sprechen hierzu allein schon eine deutliche Sprache</b> - sowohl zu den <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/group/schlichtungsstelle" class="OWAAutoLink"><b>Betriebskosten</b></a> und deren <b><a href="https://www.puls4.com/bist-du-deppert/staffel-2/Videos/alle-faelle/Michael-Fleischhacker-zu-Gast-im-Studio-116308" class="OWAAutoLink">Aufteilung</a></b> als auch zum <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/xn/detail/2451554:Comment:30403" class="OWAAutoLink"><b>Hauptmietzins</b></a>!</span></p>
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<p><span>Aber nicht nur das! In unserer Wohnhausanlage standen im Jahr 2016 sage und schreibe <b>14 (!!) Wohnungen die ganze Zeit über (!!) leer</b>, andere Mietobjekte für lange Zeit innerhalb des Jahres. Dies vor allem deshalb, weil sich <b>viele Menschen inzwischen den sozialen Wohnbau bei Wiener Wohnen nicht mehr leisten KÖNNEN - oder aber bei <u>diesem</u> Vorgehen des Vermieters und Verwalters (das sich <u>massiv weiter verschlechtert</u> hat) einfach nicht mehr leisten WOLLEN!</b></span></p>
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<p><span>Dabei kann man Ihnen und den Hauptverantwortlichen in Ihrem Bereich diesbezüglich nicht einmal "Versagen" vorwerfen - denn <b>Versagen setzt ehrliches Bemühen voraus</b>, bei dem man mangels Zulänglichkeit scheitert. Die hier angesprochenen <b>Missstände existieren aber <u>WISSENTLICH</u> und großteils sogar <u>ABSICHTLICH</u>! Das ist inzwischen <a href="http://hugobreitnerhof.ning.com/" class="OWAAutoLink">nachweisbar</a>.</b></span></p>
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<div dir="ltr"><span><b><span>Daher ersuchen wir Sie DRINGEND, wenigstens keine öffentlichen Gelder für derart leicht durchschaubare <u>Wahlwerbung</u> - </span><span>und auch <u>persönliche Werbung</u> (allein ZEHN Bilder von Ihnen in den besagten beiden Drucksorten) - mit </span><u><span>an der Realität krass </span><span>vorbeigehenden </span></u><span><u>und drastisch verzerrenden Pseudo-Wahrheiten</u> auszugeben!</span></b></span></div>
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<div dir="ltr"><div dir="ltr"><span>Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof </span></div>
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<div dir="ltr"><span><br/></span><p class="ecxMsoNormal"><span>Gerhard Kuchta</span></p>
<font face="Calibri" size="1"><font>(Schriftführer)</font></font></div>
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