Die Jahresabrechnung für 2022 ist in der zweiten Junihälfte bei den Mietern eingetroffen – überraschend trotz der hohen Jahresinflation 2022 mit einem Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung.

Dies erklärt sich daraus, dass in den letzten 10 Abrechnungsjahren die Betriebskosten zwar um über 16,5 % gestiegen sind, die Betriebskostenakonti aber um über 19,6 %. Hier die Details zu den Jahresabrechnungen (Betriebskosten, Akonti, Hauptmietzins, Inflationsraten).

Gesunken sind 2022 interessanter Weise die Kosten für Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Strom/Gas (!!), Versicherung, Gartenbetreuung und Lift.

Teils exorbitant gestiegen sind hingegen die Kosten für Müll, Entrümpelung, HB-Arbeiten und Fremdfirmenbetreuung, sowie die Verwaltungskosten!

Die Gesamtmietkosten sind in den letzten 10 Abrechnungsjahren um 38,9 % gestiegen, der Hauptmietzins um fast 60%!

G. Kuchta hat als Mieter gegen Entgelt einen Datenträger für die Belegeinschau angefordert.

Ob eine Beeinspruchung der Betriebskostenabrechnung stattfinden wird, ist davon abhängig und daher offen.