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Hugo Breitner Hof
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Von: XXX
Gesendet: Mittwoch, 23. Oktober 2019 07:00
An: gerhard.kuchta@hotmail.com
Betreff: Mieterbefragung Waschküche _01.02.2019_ML
Sehr geehrter Herr Kuchta,
wie letzte Woche im Zuge unseres Vernetzungstreffens besprochen, übermittle ich Ihnen wunschgemäß den blanko Mieterbrief betreffend der Abstimmung für den Einbau des "naTÜRlich sicher" Systems in Ihrer Wohnhausanlage.
Mit freundlichen Grüßen
XXX
Sachbearbeiterin
Gebietsteil West (Bezirke 6., 7., 8., 9., 13., 14., 15., 16., 17., 18., 19.)
Stadt Wien – Wiener Wohnen
Tags:
Gerhard Kuchta
(Schriftführer)Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at>
Gesendet: Mittwoch, 23. Oktober 2019 14:43
An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard.kuchta@hotmail.com>
Betreff: AW: Mieterbefragung Waschküche _01.02.2019_ML
Sehr geehrte Absenderin,
sehr geehrter Absender,
vielen Dank für Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.
Stadt Wien - Wiener Wohnen
Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at>
Gesendet: Montag, 24. Februar 2020 09:05
An: gerhard.kuchta@hotmail.com; ernst.schreiber@gmx.at
Betreff: Waschküchenumrüstung
Sehr geehrter Herr Schreiber,
sehr geehrter Herr Kuchta,
bezüglich Umrüstung der Waschküchen auf das "naTÜRlich sicher System" (=NTS) und die geplante Befragung der Mieterinnen und Mieter haben sich in den letzten Wochen wesentliche Änderungen ergeben.
auf jenen Stiegen die von der Haus-und Außenbetreuung betreut werden, erlauben wir^^ uns Ihnen folgendes mitzuteilen:
Zwei Hausbesorgerinnen, die eine gesonderte Vereinbarung für die Schlüsselverteilung der Waschküchenschlüssel mit Wiener Wohnen haben (meist für Hausbesorgersprengel nach Vakanzen), haben diese per 31.05.2020 aufgelöst.
Dies bedeutet, um den Zutritt zu den Waschküchen für die Mieterinnen und Mieter ab 01.06.2020 problemlos zu gewähren, dass wir diese Stiegen auf NTS umrüsten müssen. Damit die Mieterinnen und Mieter bei den unterschiedlichen Waschküchen gleich behandelt werden und auch die unterschiedlichen Waschküchen buchen und nutzen können, haben wir entschieden, alle Waschküchen des Hugo-Breitner-Hofs sukzessive auf NTS umzurüsten.
Die dafür zuständigen MitarbeiterInnen werden eine rasche technische Evaluierung der o.a. Waschküchen vornehmen und selbstverständlich die MieterInnen dahingehend rechtzeitig schriftlich informieren.
Wir möchten Sie auch informieren, dass das NTS nicht nur den Zutritt regelt, sondern die Energiekosten gemäß dem Verbrauch der Nutzerinnen und Nutzer auch diesen weiterverrechnet, sodass eine wesentlich fairere Aufteilung passiert und somit auch betriebskostenrelevante Ersätze für die Wirtschaftseinheit lukriert werden.
Auch die von Ihnen geäußerte Anonymisierung möchten wir entkräften. Jetzt ist es in Ihrer Wohnhausanlage so, dass die Hausbesorgerinnen wissen, wer wann wo wäscht und gewaschen hat. Mit dem NTS ist es genauso. Die Hausbesorgerinnen erhalten als Mitarbeiterinnen von Wiener Wohnen einen Zugang und können jederzeit Waschpläne drucken oder auch nachsehen, wer den letzten Zutritt in einer Waschküche hatte.
Gleichzeitig erfolgen wie heutzutage auch, Verwarnungen und Sperren wegen Nichteinhaltung der Waschküchenbetriebsordnung durch meine KollegInnen und mich.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und verbleiben
mit freundlichen Grüßen
XXX
Sachbearbeiterin
Gebietsteil West (Bezirke 6., 7., 8., 9., 13., 14., 15., 16., 17., 18., 19.)
Stadt Wien – Wiener Wohnen
Von: Gerhard Kuchta <gerhard.kuchta@hotmail.com>
Gesendet: Dienstag, 25. Februar 2020 12:19
An: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at>
Cc: Ernst Schreiber; Walter Kuchta; Robert Pospichal; Mag. Asoka Michael Schuster
Betreff: AW: Waschküchenumrüstung
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihre Nachricht vom 24.2.2020 zum obigen Betreff.
Im Licht Ihrer Ankündigung verweisen wir auf die bestehende und Ihnen bekannte Beschlusslage der Hausversammlung im Hugo Breitner Hof zu diesem Thema, die mietrechtlichen Bestimmungen und oberstgerichtliche Judikatur dazu sowie insbesondere den Umstand, dass die von Ihnen angeführten Probleme auch anderweitig, ggf. einfacher und kostengünstiger gelöst werden können - allenfalls unter Inanspruchnahme der schon mehrmals erwähnten Regelung nach § 28 MRG, zu der Ihrerseits bis heute nicht Stellung bezogen worden ist.
Eine Systemumstellung gegen die Beschlusslage mit allenfalls ungerechtfertigten Mehrbelastungen der Mieter (spätestens dann wenn die Systemkosten die Gutschriften aus den Stromvergütungen übersteigen) bzw. intransparenten, nicht nachvollziehbaren Buchungen, dazu fehlenden Belegen in der Hausabrechnung etc. werden aller Voraussicht nach zu weiteren mietrechtlichen Beeinspruchungen zu den auf die Systemumstellung folgenden Jahresabrechnungen führen.
Für den Mieterbeirat im Hugo Breitner Hof
Gerhard Kuchta
(Schriftführer)
Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at>
Gesendet: Dienstag, 25. Februar 2020 14:31
An: *EXTERN* Gerhard Kuchta <gerhard.kuchta@hotmail.com>
Betreff: AW: Waschküchenumrüstung
Sehr geehrte Absenderin, sehr geehrter Absender,
danke für Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.
Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.
Mit freundlichen Grüßen
Stadt Wien – Wiener Wohnen
Gerhard Kuchta
(Schriftführer)Von: WrW West Kanzlei <kanzlei-west@wrw.wien.gv.at>
Gesendet: Montag, 30. März 2020 08:13
An: '*EXTERN* Gerhard Kuchta' <gerhard_kuchta@hotmail.com>
Betreff: AW: Zusendungen zur Waschküchen-Umrüstung auf "NaTÜRlich sicher"
Sehr geehrte Absenderin,
sehr geehrter Absender,
vielen Dank für Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Bearbeitung Ihres Anliegens etwas Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir sind jedoch bemüht, Ihr Anliegen so rasch wie möglich zu erledigen.
Stadt Wien - Wiener Wohnen
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