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Aktuelle Video-Clips

Die "Alte Leute Siedlung" - ein verlorenes Paradies?


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Die Entwicklungsgeschichte seit der Absiedelung der letzten Bewohner im Jahr 2006 - ja schon davor seit Beginn der Sanierung unserer Wohnhausanlage - ist ebenso unlustig, wie der Zustand dieses Anlagenteils heute (April 2018). Ein Video aus dem April…

Wasserschaden Hanakgasse 6


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Entwicklung vom 24. - 27.11.2017

Gasleitungs-Arbeiten 10-2017


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Situationsbericht 9./10.10.2017 Nikischgasse (Ostseite).

Jahresabrechnung für 2022

Die Jahresabrechnung für 2022 ist in der zweiten Junihälfte bei den Mietern eingetroffen – überraschend trotz der hohen Jahresinflation 2022 mit einem Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung.

Dies erklärt sich daraus, dass in den letzten 10 Abrechnungsjahren die Betriebskosten zwar um über 16,5 % gestiegen sind, die Betriebskostenakonti aber um über 19,6 %. Hier die Details zu den Jahresabrechnungen (Betriebskosten, Akonti, Hauptmietzins, Inflationsraten).

Gesunken sind 2022 interessanter Weise die Kosten für Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Strom/Gas (!!), Versicherung, Gartenbetreuung und Lift.

Teils exorbitant gestiegen sind hingegen die Kosten für Müll, Entrümpelung, HB-Arbeiten und Fremdfirmenbetreuung, sowie die Verwaltungskosten!

Die Gesamtmietkosten sind in den letzten 10 Abrechnungsjahren um 38,9 % gestiegen, der Hauptmietzins um fast 60%!

G. Kuchta hat als Mieter gegen Entgelt einen Datenträger für die Belegeinschau angefordert.

Ob eine Beeinspruchung der Betriebskostenabrechnung stattfinden wird, ist davon abhängig und daher offen.

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Antworten auf diese Diskussion

Permalink-Antwort von Webmaster am 17. August 2023 um 5:37pm

Heute ist der angeforderte Datenträger von Wiener Wohnen mit der Belegsammlung zur Jahresabrechnung 2022 eingetroffen und wurde sofort ohne Veränderung auf eine unveränderliche DVD kopiert.

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