Schlichtungsstellenantrag f.d. Abrechnungsjahr 2007 (27.5.2011)

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Heute haben 5 Mieter

• einen umfassenden Antrag zum Abrechnungsjahr 2007
• samt detaillierter Begründung

bei der Wiener Schlichtungsstelle eingebracht.

 

Hier die Annahmebestätigungen der Schlichtungsstelle dafür (die zum Antrag, die zur Begründung).

 

 

Zur Vereinfachung für die Leser werden aufgrund zahlreicher Anfragen die .PDF-Dateien auch hier zum Abruf bereitgestellt!

 

 

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Die heute (17.2.2012) - auf Grund einer Urgenz - eingetroffene gesonderte Teilentscheidung vom 6.2.2012 (11 Tage Postweg für einen RSb-Brief?) zu den am 3.10.2011 (!!) gestellten Anträgen.

 

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Heute wurde gegen die Entscheidung der Schlichtungsstelle vom 6.2.2012 ein (jeweils eigenhändig unterschriebenes) Entscheidungsbegehren gemäß Rechtsmittelbelehrung beim Bezirksgericht Fünfhaus eingebracht.

 

Kostenpunkt: 74,00 Euro!

 

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Heute ist der Beschluss des Bezirksgerichts Fünfhaus dazu eingetroffen (6 Folgeseiten).

 

ACHTUNG! Lassen Sie sich durch die Formulierung "zurückgewiesen" nicht irritieren!

Diese Entscheidung gibt dem antragstellenden Mieter in seinem Vorbringen vollinhaltlich RECHT! Siehe z.B. diese Seite!

Weitere Schritte werden daher erfolgen, wenn - was anzunehmen ist - in gut 14 Tagen die Rechtskraft dieser Entscheidung eingetreten ist.

 

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From: [e-mail]
To: [e-mail]
CC: [e-mail]; übrige Antragsteller; [e-mail]
Subject: Stellungnahme zum Mietrechtsverfahren MA50-SCHLI-I/2812/2011
Date: Mon, 13 Feb 2012 18:24:57 +0100

Sehr geehrte Frau Magistra Hillebrand,

bezugnehmend auf mein Mail vom 27.1.2012 und Ihr Mail vom 9.2.2012, beide zum Mietrechtsverfahren MA50-SCHLI-I/2812/2011, nehme ich im Auftrag und mit erteilter Vollmacht meiner Ehefrau Hanna Kuchta wie in der Beilage zu diesem Mail ausgeführt Stellung. 

Den übrigen Antragstellern und dem Antragsgegnervertreter geht eine Kopie dieses Mails zu.  
 

 

Hochachtungsvoll

  

Gerhard Kuchta

 

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Die Ladung zur Verhandlung bei der Wiener Schlichtungsstelle ist heute eingetroffen.

Ein Aushang sollte in Kürze erfolgen.

 

 

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From: [e-mail]
To: [e-mail]
CC: [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]
Subject: Zu Aktenzahl MA 50 - Schli I/2812/2011
Date: Mon, 8 Aug 2011 13:52:42 +0200


Sehr geehrte Damen und Herren,

die Ladung zur Verhandlung bei der Wiener Schlichtungsstelle am 13.9.2011 ist heute eingetroffen.

Nur der Form halber ist festzuhalten, dass die Antragstellung über den § 21 MRG hinausgeht.


Hochachtungsvoll

Gerhard Kuchta

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Der im Gang befindliche Aushang

• des Verfahrens
• der Verhandlung vom 13.9.2011.

 

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Subject: Wien 14, Linzer Straße 299-325, Schli I/2812/2011 
Date: Mon, 12 Sep 2011 15:11:44 +0200 
From: [e-mail] 
To: [e-mail]; [e-mail]

Die Stellungnahme des Antragsgegnervertreters vom 8.9.2011 wird Ihnen zur Kenntnis gebracht.

Mit freundlichen Grüßen

Mag. Irene Hillebrand
Magistratsabteilung 50
Wiener Schlichtungsstelle - Dezernat I
Muthgasse 62, Zi G 1.20
1190 Wien
mailto:[e-mail]
Tel. [phone]



-----Ursprüngliche Nachricht-----
Von: Hillebrand Irene Im Auftrag von Siegl Andrea
Gesendet: Montag, 12. September 2011 14:55
An: Hillebrand Irene
Betreff: WG: Elektronisches Fax von [phone] (MID=11908109)



-----Ursprüngliche Nachricht-----
Von: Fax [phone]
Gesendet: Donnerstag, 08. September 2011 17:26
An: Siegl Andrea
Betreff: Elektronisches Fax von [phone] (MID=11908109)

_______________________________________________

 

Anmerkung:

 

Die Stellungnahme wäre zwar bis zum spätestens 29.6.2011 fällig gewesen - und erhalten haben wir sie EINEN HALBEN TAG VOR DER VERHANDLUNG.

 

Aber wir werden morgen vorbereitet sein!

 

 

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From: [e-mail]
To: [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]; [e-mail]
Subject: Ergebnis der Akteneinsicht bei der Wiener Schlichtungsstelle
Date: Thu, 8 Sep 2011 08:26:43 +0200

 
Ernst Schreiber, Ludwig Rymski und meine Wenigkeit nahmen am 7.9.2011 Akteneinschau bei der Wiener Schlichtungsstelle zum Verfahren MA 50 - Schli I/2812/2011 (zur Jahresabrechnung 2007).

Vorgefundene Unterlagen: 

• Antrag samt Beilagen
• 7.6.2011: Schreiben der Schlichtungsstelle (Frau Mag. Hillebrand) an Wiener Wohnen mit 3 Wochen Zeit zur schriftlichen Stellungnahme und Übermittlung folgender Unterlagen:
  • Versicherungspolizze der Anlage (dzt. nicht im Akt)
  • Verträge der Hausbetreuer, Belege zu den verrechneten Beträgen (dzt. nicht im Akt)
  • Dienstverträge der Hausbesorger, Lohnkonten, zusätzliche Daten wie z.B. Gesamt-Wohnnutzfläche, Gehsteigfläche - nicht aber z.B. Grünfläche (dzt. nicht im Akt)
  • Rechnungen f.d. Entrümpelung, Ankündigungen, Fotos der entsorgten Gegenstände (dzt. nicht im Akt)
  • Vorschreibungen und Bescheide zu Wasser und Abwasser, Bekanntgabe, ob sich Gewerbebetriebe in der Anlage befinden (dzt. nicht im Akt)
  • Gesamtnutzfläche (dzt. nicht im Akt)
  • Belege zur Schädlingsbekämpfung, Strom, Rauchfangkehrer, Grundsteuer, Gartenbetreuung (dzt. nicht im Akt)
  • Adressen der Anlage
  • Belege zu den beeinspruchten Positionen (dzt. nicht im Akt), Langfassung der Abrechnung in Papierform
• 27.6.2011: Mail Wiener Wohnen (Herr Winter) an die Schlichtungsstelle: Dem Mail beigefügte Adressliste in Excel-Form (befindet sich im Akt). Ein Ausdruck der Langfassung (liegt dem Akt bei) und die Abrechnungs-CD  (dzt. nicht im Akt) befinden sich per Dienstpost auf dem Weg.
• 25.7.2011: Mail Schreiber an die Schlichtungsstelle (Urgenz)
• 27.7.2011: Mail Schlichtungsstelle an Schreiber (Antwort auf die Urgenz)
• 2.8.2011 (also fast eine Woche NACH dem Mail an Schreiber): Kanzleiweisung der Schlichtungsstelle: Angesetzte Verhandlung für 13.9.2011, ergehende Ladungen dazu (z.B. nicht an Antragsgegnerin, sondern an Antragsgegnerin-VERTRETER). Nachrichtlich an die Direktion von Wiener Wohnen und das Wiener Wohnen-Rechtsreferat.
• Anschlag mit Beginn des Aushangs 12.8.2011
• Zustellscheine der Ladungen
• 8.8.2011: Mail Kuchta an die Schlichtungsstelle (Erhalt der Ladung, über § 21 MRG hinausgehendes Verfahren)

 

Herzliche Grüße

  

Gerhard Kuchta

 

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From: [e-mail]
To: [e-mail]
CC: [e-mail]; übrige Antragsteller; [e-mail]
Subject: Vorbringen und Antrag zum Mietrechtsverfahren MA50-SCHLI-I/2812/2011
Date: Mon, 27 Feb 2012 17:47:01 +0100

 

Sehr geehrte Frau Magistra Hillebrand,

zur o.a. Sache äußere ich mit erteilter Vollmacht das Vorbringen samt Antrag gemäß Beilage.

 

Hochachtungsvoll

Gerhard Kuchta

 

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From: [e-mail]
To: [e-mail]
CC: [e-mail]; [e-mail]; übrige Antragsteller

Subject: Antrag auf Bestätigung gem. § 40 (3) MRG zum Mietrechtsverfahren MA50-SCHLI-I/2812/2011
Date: Fri, 2 Mar 2012 15:58:36 +0100

 

Sehr geehrte Frau Magistra Hillebrand,

anbei der im Betreff erwähnte Antrag auf Ausstellung einer Bestätigung gemäß § 40 (3) MRG zum Mietrechtsverfahren MA50-SCHLI-I/2812/2011.

 

Hochachtungsvoll

Gerhard Kuchta

 

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Die Bestätigung der Schlichtungsstelle, datiert mit 6.3.2012, ist mittlerweile eingetroffen.